主题：山东建设领域处罚规定将实施 一房多卖可能被追究刑责

记者从山东省住房和城乡建设厅了解到,《山东省住房城乡建设系统行政处罚裁量基准(试行)》将于2014年1月1日起正式实施,其中包含了包括房地产业管理、住房保障管理、住房公积金监管等14个建设领域的1229个分项处罚裁量标准。

为规范住房城乡建设领域行政处罚裁量权行使,解决行政执法过程中出现的“过罚不相当”、“同案不同罚”等问题,根据《行政处罚法》、《山东省规范行政处罚裁量权办法》等法律法规规定,结合我省实际,近日山东省住房和城乡建设厅出台《山东省住房城乡建设系统行政处罚裁量基准(试行)》(以下简称《裁量基准》)。

《裁量基准》按照行政处罚项目包含的违法行为、法定依据、处罚标准、违法程度、违法情节、对应处罚标准等内容逐项进行细化、量化。每个项目违法程度根据由轻到重的标准划定为一般违法、较重违法和严重违法3个阶次,每个阶次尽量考虑到具体违法情节,确定相应处罚标准,较法律法规对行政处罚的规定,更加贴近实际,更加具有针对性,更加便于执法人员操作。

据了解,《裁量基准》按照住房城乡建设行政管理职能的分类标准,细化为建筑节能管理、建设工程安全生产管理、建设工程质量管理等14个类别,涉及81部法律、法规、规章中的335个处罚项目,细化分解为1229个分项裁量标准。《裁量基准》自2014年1月1日开始施行,有效期至2015年12月31日。

相关阅读：

骗申公租房者 5年内不得再申请

《裁量基准》在住房保障方面有9类违法行为的十余项裁量标准。

首先在廉租房方面,对以欺骗等不正当手段,取得审核同意或者获得廉租住房保障的,由建设(住房保障)主管部门给予警告；对已经获得廉租住房保障的,责令其退还已领取的租赁住房补贴,或者退出实物配租的住房并按市场价格补交以前房租。

公租房方面,申请人隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请公共租赁住房的；以欺骗等不正手段,登记为轮候对象或者承租公共租赁住房的均属于违法行为。

以欺骗等不正手段,登记为轮候对象或者承租公共租赁住房的,由市、县级人民政府住房保障主管部门处以1000元以下罚款,记入公共租赁住房管理档案；已承租公共租赁住房的,责令限期退回,并按市场价格补缴租金,逾期不退回的,可以依法申请人民法院强制执行,承租人自退回公共租赁住房之日起5年内不得再次申请公共租赁住房。

单位不给职工交公积金 最高罚5万

单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续,都属于违法行为。根据情节严重程度分为一般、较重、严重3种情况。

一般情节为,单位成立30日以上1年以下或未设立账户职工人数在50人以下的,对单位处以1万元以上2万元以下罚款。

较重情节有两种,一是单位成立1年以上2年以下或未设立账户职工人数在50人以上(含50人)150人以下的,对单位处以2万元以上3万元以下罚款；二是单位成立2年以上3年以下或未设立账户职工人数在150人以上(含150人)300人以下的,对单位处以3万元以上4万元以下罚款；严重情节为单位成立3年以上或未设立账户职工人数在300人以上(含300人)的,对单位处以4万元以上5万元以下罚款。

一房多卖最少罚两万 构成犯罪追究刑事责任

根据处罚基准条例,在城市规划区内集体所有的土地上从事房地产开发经营的,由开发主管部门责令其停止违法行为,没收违法所得,并可处以违法所得一倍的罚款。这对于打击小产权房的开发和销售具有重要意义。

为打击一房多卖,条例规定,在未解除商品房买卖合同前,将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的,处以警告,责令限期改正,并处2万元以上3万元以下罚款；构成犯罪的,依法追究刑事责任。

未按规定向购房者发放《商品住宅质量保证书》和《商品住宅使用说明书》的,由原资质审批部门给予警告、责令限期改正、降低资质等级,并可处以1万元以上2万元以下的罚款。

住房公积金监管等14个建设领域的1229个分项处罚裁量标准

为规范住房城乡建设领域行政处罚裁量权行使,解决行政执法过程中出现的“过罚不相当”

记者从山东省住房和城乡建设厅了解到,

“同案不同罚”等问题

,根据《行政处罚法》、《山东省规范行政处罚裁量权办法》等法律法规规定

结合我省实际,

近日山东省住房和城乡建设厅出台《山东省住房城乡建设系统行政处罚裁量基准(试行)》(以下简称《裁量基准》)。

《裁量基准》按照行政处罚项目包含的违法行为

法定依据