主题：2013城市竞争力山东进十强

若一个养老地产项目只需100亩土地，而开发商有可能拿地超过500亩甚至上千亩，剩余土地用来做配套和住宅开发，就可通过借养老地产实现该项目的整体盈利。

针对这一现象，从国家层面来讲，一方面要加快立法，完善养老地产相关政策；另一方面，明确开发时限，通过责令企业缴纳罚金或收回土 地的方式，提高企业违约成本和风险。