主题：房产新政，难道真的没人看懂吗？？？？？？

此次的房产新政，背后的真实目的，既不是打压房产，也不为推高房产。

而是，为了防止“中国式的次贷危机”。

有很多的房地产商，特别是3、4线城市的小地产商，他们都玩收购、借用身份证，再串通银行工作人员，做假销售假按揭，从而在房子根本没有卖出去的时候，就已经套取了大部分资金。

实际上，中国很多城市中所谓晚上没灯的“空关”房子，你认为是炒房者待价而沽的？其实压根就没卖出去，但钱却已经通过银行的贷款，大部分收回到地产商的口袋了。

这样的情况，已经十分严重了。到了不管不行的地步了。小城市中，经常可以看到银行出事，然后开发商跳楼的现象，就是这个原因。正常贷款买地建房的开发商，还不了贷款，最多破产，何至自杀呀。在这其中，除了上述2类人员，当地政府官员也难逃其责，没有他们的撮合、甚至是命令，这些原本不可能发生的。

接下来大家看吧，很多的银行职员、官员会落马，其中很多人会“人头落地”。有预兆的开发商、银行人员、官员，都抢着移民了。这也是前一阵大量中国富人移民的原因之一，他们有些人是有很大的问题的。

所以，20%的二手房税，实际是针对那些假二手的。至于伤害到了其他的真二手房，我想一定慢慢会出细化政策，渐渐弱化的。

请大家仔细想想限购吧。上海规定没结婚的不能买房。为什么？呵呵，说到底，就是为了防止骗贷。你得2个人的身份证，还得加上结婚证，就难多了。

个人觉得，还是李总的干脆，他当初出过一个，一套房首付30，二套房70，三套房100，你只要全款，爱买多少就多少，其实是对的，毕竟房子造出来了，卖不掉也不行呀。

再结合“城镇化”，呵呵，一方面是大城市、特大城市无法容纳更多的人口涌入了，污染、运输、食品、水源、交通……都很严重了，另一方面，也是为了消化3、4线城市大量的卖不掉的房子。

未来肯定会出关于购买3、4线房产的优惠政策，鼓励人口向3、4线城市转移，和消化当地房产。

人口往三四线迁移的前提是产业迁移'产业迁移讲究产业配套'谈何容易

现在的问题很严重。搞不好有家破人亡的危险。

 不容易也得搞。你看各国都是这样的。实际上很多国家当初都经历过这样的过程，即先涌向大城市，然后慢慢向中小城市扩散。其实大城市的配套等是有优势的，扩散都是不得已而为之，但是都做了。做的不好的会出现剧烈的贫富差距、污染等状况。

替李总想想办法。

我觉得未来，道路收费要大部分废除。这样，在大城市中心上班的人，可以坐车来回到周边小城市居住。另外，在目前中国高收费的道路状况下，很多公司是按照“哪里有市场，就在哪里生产”的原则，来减低费用的。物流成本和办公成本的降低，会鼓励他们把工厂等迁往成本低的中小城市，而只在中心大城市，保留一个总部。

随着公司的不断迁出，大城市的生活费用还会上升，以便挤压人口向中小城市流动，然后才会渐渐下降到合理水平。

未来的中国，房子会不是那么重要，因为随着产业的流动，人口会跟着工作机会走。而随着产业不断地向低成本方向流动，落后地区、低成本地区的经济会被逐渐带动起来。

其实，这一切，在美国都发生过。中国也必然会这么做的。

 是的，现在很难搞啊。都是作秀者不做为造成的。

好像讨论政策的时候，只要说到不利影响，总会有人跳出来说，ZF领导人比你聪明的多，这点人早想到了，在下很大一盘棋。现在看来，聪明嘛，确实聪明，不过只会想到剐钱，作为被剐对象，对方越聪明，就越是惨，还不如他们傻些。
原来在斯巴达的之前，很多人，包括我也在有期待，结果呢？两会大家又在继续期待，终于期待来了加税，买房的计划就此搁置。还要不要再期待一次“英明”的加税决策呢？
加税就是收钱，至少在中国，我还没看到哪件事情是通过加税利于民生的，一匹狼来了，小羊们居然主动为它披上羊皮，说它其实是只羊，不能愚蠢到这样子吧！

顶楼主一下。说的很有几分道理。虽然我不敢确定你说的对不对，但思路是对的。我同样认为，国家出台这个国五条，政策的背后，必然有不为人知的内容。而政策的目的，也必然不是只为了老百姓能买得起房这么简单。。。。。。。

确实发现了一点点东西，又见精神维稳，哈哈，没什么大的收益，就是觉得慰问经费太多了，抢了钱之后，再花一部分钱告诉被抢人，要情绪稳定、稳定，未来还是很好的，好吧，我准备信佛了，咱还是看来生吧

我总觉得我们在向计划经济靠拢