[提要]据中国指数研究院数据信息中心监测显示，上周监测的40个城市中，33城市楼市成交量同比下降，15城市成交量降幅在50%以上，其中温州同比降幅最大，达到81.59%。2012年头两周成交面积前三位为重庆、上海和北京，重点城市中，仅苏州成交面积同比2011年上涨，其余皆下跌。
春节临近，楼市延续冷清。上周逾8成城市成交量同比下跌。
据中国指数研究院数据信息中心监测显示，上周监测的40个城市中，33城市楼市成交量同比下降，15城市成交量降幅在50%以上，其中温州同比降幅最大，达到81.59%。其次昆明，同比降幅达71.69%。重点城市同比皆下跌。其中成都跌幅最大，达68.84%，天津同比跌幅亦超过60%。
2012年头两周成交面积前三位为重庆、上海和北京，重点城市中，仅苏州成交面积同比2011年上涨，其余皆下跌。
上周20个主要城市土地市场持续缩水，供应量与成交量均大幅下跌。2012年1月2日至2012年1月8日，受元旦假期影响，上周只有3个工作日，20个主要城市土地市场大幅缩水。
据中指院监测显示，上周的20个主要城市共推出各类土地144宗，较前周减少145宗，合计推出土地面积520万平方米，较前周减少614万平方米，其中武汉、重庆和天津分别推出155万平方米、59万平方米和44万平方米，为推出量较多城市；共成交各类土地27宗，较前周减少70宗，成交土地面积合计116万平方米，较前周减少357万平方米。
上周监测的20个主要城市住宅用地市场情况与整体市场情况基本一致，上周共推出住宅用地46宗，较前周减少30宗，推出面积246万平方米，较前周减少161万平方米，其中武汉和重庆分别推出120万平方米和44万平方米，为住宅用地推出量较多的城市；上周住宅用地成交11宗，较前周减少30宗，成交面积31万平方米，较前周减少240万平方米，其中成交量最多的城市为重庆，成交面积为26万平方米。
据统计，截至目前，46个实施限购政策的城市中，已有25个城市明确表态将延续限购政策，2012楼市预期难乐观。
相关阅读：上海:开发商蛰伏一月楼市 静等春节以后再发力
（来源：解放日报）新年上海楼市在冷清中开局。前昨两天，全市没有一个新建住宅项目上市，开发商蛰伏1月楼市，静等春节以后再发力。
刚刚过去的2011年，开发商们为了年末的抢收，可谓使出了浑身解数。先是为了取悦刚需客，纷纷推出总价低、户型小的刚需产品。据上海搜房网数据监控中心统计，去年第四季度，上海新房市场共开盘或加推了住宅项目98次，其中均价在2万元/平方米以下的房源占比近7成，且大都集中在11月份与12月份。眼看收效不佳，一些开发商果断使出必杀技mdash;mdash;降价。打折力度从9.8折、9.7折的小恩小惠，逐渐演变成9折、8折，优惠风潮也从外环刚需市场向内环高端物业蔓延。尤其是星河湾集团旗下上海星河湾和浦东星河湾两个项目宣布下调售价，每平方米下调7000至1.5万元不等，更被普遍认为是楼市调控效应正在逐步放大，房价正在加速合理回归。
如此卖力促销之下，已连续5个月呈下降趋势的楼市成交量，于去年11月份开始止跌回升，最终全年成交量曲线表显示为翘尾收官。但是在楼市限购令的影响下，这样的成交量与往年相比仍明显下降。去年第四季度，上海楼市共计成交商品住宅12918套，环比第三季度下滑了22.1%，与上年同期相比，大幅下挫58.3%。
经历了去年年末这波抢收热潮，元旦以来，开发商紧绷的神情普遍松懈下来。一般情况下，春节假期当月，楼市的供、求都会出现大幅度下滑，今年元旦和春节又恰巧都集中在1月份，不但使楼市淡季提前来临，还有雪上加霜的趋势。上海搜房网数据监控中心分析师汤正魏表示，去年，每个月都有一批项目延期开盘，但基本都是顺延到次月，而在去年12月份延期开盘的项目中，只有极少部分预计将于今年1月入市，其余的大都将开盘时间推迟到了春节以后。这说明开发商普遍不看好春节期间的楼市，同时，也说明他们需要时间调整、观察。
去年以来，二手房的价格调整始终比新房市场慢一拍。不过，眼看市中心高端住宅开始降价销售，且上海宣布2012年继续执行限购令，最近二手房卖家的心理加速调整，二手房市场也已步入实质性降价阶段。据上海二手房指数办公室公布的最新统计，去年12月份，上海二手房指数为2586点，较去年11月份下降6点，环比下跌0.22%，跌幅扩大了0.02个百分点，已跌至了去年3月份的水平。这是该指数自去年10月份以来，连续第三个月下降，且跌幅持续扩大。全市128个监测板块中，80%成交均价下跌，18%走平，仅有2%以微弱比例上涨。
文章来源： 暴走鞋房产资讯，转载请注明。谢谢。
编辑：小宋
[提要]据中国指数研究院数据信息中心监测显示，上周监测的40个城市中，33城市楼市成交量同比下降，15城市成交量降幅在50%以上，其中温州同比降幅最大，达到81.59%。2012年头两周成交面积前三位为重庆、上海和北京，重点城市中，仅苏州成交面积同比2011年上涨，其余皆下跌。
春节临近，楼市延续冷清。上周逾8成城市成交量同比下跌。
据中国指数研究院数据信息中心监测显示，上周监测的40个城市中，33城市楼市成交量同比下降，15城市成交量降幅在50%以上，其中温州同比降幅最大，达到81.59%。其次昆明，同比降幅达71.69%。重点城市同比皆下跌。其中成都跌幅最大，达68.84%，天津同比跌幅亦超过60%。
2012年头两周成交面积前三位为重庆、上海和北京，重点城市中，仅苏州成交面积同比2011年上涨，其余皆下跌。
上周20个主要城市土地市场持续缩水，供应量与成交量均大幅下跌。2012年1月2日至2012年1月8日，受元旦假期影响，上周只有3个工作日，20个主要城市土地市场大幅缩水。
据中指院监测显示，上周的20个主要城市共推出各类土地144宗，较前周减少145宗，合计推出土地面积520万平方米，较前周减少614万平方米，其中武汉、重庆和天津分别推出155万平方米、59万平方米和44万平方米，为推出量较多城市；共成交各类土地27宗，较前周减少70宗，成交土地面积合计116万平方米，较前周减少357万平方米。
上周监测的20个主要城市住宅用地市场情况与整体市场情况基本一致，上周共推出住宅用地46宗，较前周减少30宗，推出面积246万平方米，较前周减少161万平方米，其中武汉和重庆分别推出120万平方米和44万平方米，为住宅用地推出量较多的城市；上周住宅用地成交11宗，较前周减少30宗，成交面积31万平方米，较前周减少240万平方米，其中成交量最多的城市为重庆，成交面积为26万平方米。
据统计，截至目前，46个实施限购政策的城市中，已有25个城市明确表态将延续限购政策，2012楼市预期难乐观。
abcde相关阅读：上海:开发商蛰伏一月楼市 静等春节以后再发力
（来源：解放日报）新年上海楼市在冷清中开局。前昨两天，全市没有一个新建住宅项目上市，开发商蛰伏1月楼市，静等春节以后再发力。
刚刚过去的2011年，开发商们为了年末的抢收，可谓使出了浑身解数。先是为了取悦刚需客，纷纷推出总价低、户型小的刚需产品。据上海搜房网数据监控中心统计，去年第四季度，上海新房市场共开盘或加推了住宅项目98次，其中均价在2万元/平方米以下的房源占比近7成，且大都集中在11月份与12月份。眼看收效不佳，一些开发商果断使出必杀技mdash;mdash;降价。打折力度从9.8折、9.7折的小恩小惠，逐渐演变成9折、8折，优惠风潮也从外环刚需市场向内环高端物业蔓延。尤其是星河湾集团旗下上海星河湾和浦东星河湾两个项目宣布下调售价，每平方米下调7000至1.5万元不等，更被普遍认为是楼市调控效应正在逐步放大，房价正在加速合理回归。
如此卖力促销之下，已连续5个月呈下降趋势的楼市成交量，于去年11月份开始止跌回升，最终全年成交量曲线表显示为翘尾收官。但是在楼市限购令的影响下，这样的成交量与往年相比仍明显下降。去年第四季度，上海楼市共计成交商品住宅12918套，环比第三季度下滑了22.1%，与上年同期相比，大幅下挫58.3%。
经历了去年年末这波抢收热潮，元旦以来，开发商紧绷的神情普遍松懈下来。一般情况下，春节假期当月，楼市的供、求都会出现大幅度下滑，今年元旦和春节又恰巧都集中在1月份，不但使楼市淡季提前来临，还有雪上加霜的趋势。上海搜房网数据监控中心分析师汤正魏表示，去年，每个月都有一批项目延期开盘，但基本都是顺延到次月，而在去年12月份延期开盘的项目中，只有极少部分预计将于今年1月入市，其余的大都将开盘时间推迟到了春节以后。这说明开发商普遍不看好春节期间的楼市，同时，也说明他们需要时间调整、观察。
去年以来，二手房的价格调整始终比新房市场慢一拍。不过，眼看市中心高端住宅开始降价销售，且上海宣布2012年继续执行限购令，最近二手房卖家的心理加速调整，二手房市场也已步入实质性降价阶段。据上海二手房指数办公室公布的最新统计，去年12月份，上海二手房指数为2586点，较去年11月份下降6点，环比下跌0.22%，跌幅扩大了0.02个百分点，已跌至了去年3月份的水平。这是该指数自去年10月份以来，连续第三个月下降，且跌幅持续扩大。全市128个监测板块中，80%成交均价下跌，18%走平，仅有2%以微弱比例上涨。
新年首周楼市未现开门红 8成城市成交量同比下跌986thinkfv文章来源： 暴走鞋房产资讯，转载请注明。谢谢。
编辑：小宋