买的二手房，今年9月交付，现在卖方只有原始合同，并且借了贷款，现在签了协议，把贷款转给了我们并且把原始合同给了我们，承诺交房时把钥匙给我们，我们打算等五年后再过户，在还贷款期间卖方的房产证押在银行，请问这样的话需要签订哪些协议可以没有风险？？请专业律师回答！！
买的二手房，今年9月交付，现在卖方只有原始合同，并且借了贷款，现在签了协议，把贷款转给了我们并且把原始合同给了我们，承诺交房时把钥匙给我们，我们打算等五年后再过户，在还贷款期间卖方的房产证押在银行，请问这样的话需要签订哪些协议可以没有风险？？请专业律师回答！！