拆迁补偿安置协议签订前选好房型和面积120平米，都在安置协议上载明了。现在交房了，开发商告诉实测面积约132平米，多出12平米，比例达到10%，我查了《商品房销售管理办法》，上面规定误差比例在3%范围内。3%的误差应视为合理误差，并且是国家规定的。《办法》说在协议上约定的处理办法的，按协议处理。而我们的协议上有：按实测面积缴纳房款，并未约定误差比例。这个情况怎么办？我是不是有理由要求开发商以3%的比例为标准？
拆迁补偿安置协议签订前选好房型和面积120平米，都在安置协议上载明了。现在交房了，开发商告诉实测面积约132平米，多出12平米，比例达到10%，我查了《商品房销售管理办法》，上面规定误差比例在3%范围内。3%的误差应视为合理误差，并且是国家规定的。《办法》说在协议上约定的处理办法的，按协议处理。而我们的协议上有：按实测面积缴纳房款，并未约定误差比例。这个情况怎么办？我是不是有理由要求开发商以3%的比例为标准？