地产圈的红盘有很多，但要说到这两天的济南地产圈，第一话题红盘必须是中海·天钻。
4月19日，中海·天钻首次开盘面市，当日推出111套房源，共两种户型产品，建面约125㎡3+1房两厅两卫与建面约165㎡四室两厅两卫，当日开盘现场火爆异常，所推房源几近售罄。
不仅卖的好，再来，他的价格也很惊人，165㎡户型成交单价在28000-29000元/㎡，125㎡户型成交单价在18800-20000元/㎡，整体的成交单价突破20000元/㎡，事实上这个价格与CBD有一拼了。
你以为哇哦，华山都这么贵了，谁买啊？不好意思！中海·天钻4月19日开盘165㎡四室11套房源秒速售罄，125㎡3+1房房源当天去化9成，当天上演的画面是这样的：
说到这里，大家最大的疑惑一定是：华山，你凭什么？就因为有山湖吗？
山湖确实是华山的一大亮点，近万亩的华山湖湿地公园已经成型1年多，每逢节假日，这里的人气绝对不输大明湖、趵突泉，游客非常多，人们对整个华山片区的认知也正在逐步发生改变，来过的人感受会更深，原来的棚户、棚改区区，蜕变成了如今的山湖大城，颇有点丑小鸭变白天鹅的意思。
天钻确实是紧挨着华山湖，视觉角度也是最好，以后整个片区也不会有这种位置的住宅地块了，从资源占有的角度来说，确实很稀缺，虽然不是每户都能看到湖，但是心理距离无限贴近，从这个角度来说，在天钻买的不仅仅是房子，更是最后山湖资源的极致占有，毕竟以后有钱想买也不一定买到。
（天钻5#瞰湖实拍）
另一方面，中海·天钻能实现成交均价突破20000+，除了山湖资源之外，与天钻过硬的产品密不可分。
这次的产品设计，和以往中海的产品比，确实有较大幅度的提升，很多细节上的考虑也很考究，包括小区入口单独设置了酒店式落客大堂、园林设计中央景观会客厅、户外观影体验空间，甚至地库的设计都很有特色，“艺术之光、城市展览馆”主题的车库坡道、精装地下大堂等，在细节处的精益求精，构建归家仪式感。
有消息透露，对于天钻的产品设计，中海这次真的是下了大成本的，邀请的设计师全部是业内的顶尖人物，像亚洲十大超级豪宅百督府景观设计单位的总裁袁松亭，亲自担纲天钻的景观设计；全球豪宅定制机构HWCD执笔天钻的建筑设计；香港设计中心董事会董事梁志天与国内顶尖豪宅上海【汤臣一品】室内设计团队负责人李秋倩，负责天钻的室内设计……
据现场置业顾问介绍，此次开盘的125㎡户型的精装设计就是由李秋倩亲自设计打造，而165㎡户型的精装是由梁志天亲自参与的，天钻号称大师手笔，确实没有夸张。
在户型结构、精装修方面，户型结构没啥好说的，全部为四房格局，很适合改善型客户。中海作为豪宅专家、千亿央企，在产品设计方面做的一直不错；精装修也基本都是使用一些国际大品牌产品，保证质量和品质。
还有一点特别吸引人的，就是天钻的精装，不仅仅是高端品牌家装的叠加，更可以精装定制，根据客户需求，定制不同的加载包，进行装修的精准选配，这个虽然后期会大幅度增加施工难度，不过这次中海·天钻破天荒的用了，真实打动了不少客户。
济南地产市场上，还就有一些有钱人，就是需要这种有山有湖的低密豪宅产品，中海也正好开发了，一拍即合，高售价和高去化率也就理所当然了。据了解首开125㎡的户型现在仅余5套，后期建面约125-220㎡的新品将陆续上市，近期有置业需求的朋友，不妨到现场一看。
项目营销中心地址：将军大厦对面·滨河集团南邻
项目电话：8888 0888
地产圈的红盘有很多，但要说到这两天的济南地产圈，第一话题红盘必须是中海·天钻。
4月19日，中海·天钻首次开盘面市，当日推出111套房源，共两种户型产品，建面约125㎡3+1房两厅两卫与建面约165㎡四室两厅两卫，当日开盘现场火爆异常，所推房源几近售罄。
不仅卖的好，再来，他的价格也很惊人，165㎡户型成交单价在28000-29000元/㎡，125㎡户型成交单价在18800-20000元/㎡，整体的成交单价突破20000元/㎡，事实上这个价格与CBD有一拼了。
你以为哇哦，华山都这么贵了，谁买啊？不好意思！中海·天钻4月19日开盘165㎡四室11套房源秒速售罄，125㎡3+1房房源当天去化9成，当天上演的画面是这样的：
说到这里，大家最大的疑惑一定是：华山，你凭什么？就因为有山湖吗？
山湖确实是华山的一大亮点，近万亩的华山湖湿地公园已经成型1年多，每逢节假日，这里的人气绝对不输大明湖、趵突泉，游客非常多，人们对整个华山片区的认知也正在逐步发生改变，来过的人感受会更深，原来的棚户、棚改区区，蜕变成了如今的山湖大城，颇有点丑小鸭变白天鹅的意思。
天钻确实是紧挨着华山湖，视觉角度也是最好，以后整个片区也不会有这种位置的住宅地块了，从资源占有的角度来说，确实很稀缺，虽然不是每户都能看到湖，但是心理距离无限贴近，从这个角度来说，在天钻买的不仅仅是房子，更是最后山湖资源的极致占有，毕竟以后有钱想买也不一定买到。
（天钻5#瞰湖实拍）
另一方面，中海·天钻能实现成交均价突破20000+，除了山湖资源之外，与天钻过硬的产品密不可分。
这次的产品设计，和以往中海的产品比，确实有较大幅度的提升，很多细节上的考虑也很考究，包括小区入口单独设置了酒店式落客大堂、园林设计中央景观会客厅、户外观影体验空间，甚至地库的设计都很有特色，“艺术之光、城市展览馆”主题的车库坡道、精装地下大堂等，在细节处的精益求精，构建归家仪式感。
有消息透露，对于天钻的产品设计，中海这次真的是下了大成本的，邀请的设计师全部是业内的顶尖人物，像亚洲十大超级豪宅百督府景观设计单位的总裁袁松亭，亲自担纲天钻的景观设计；全球豪宅定制机构HWCD执笔天钻的建筑设计；香港设计中心董事会董事梁志天与国内顶尖豪宅上海【汤臣一品】室内设计团队负责人李秋倩，负责天钻的室内设计……
据现场置业顾问介绍，此次开盘的125㎡户型的精装设计就是由李秋倩亲自设计打造，而165㎡户型的精装是由梁志天亲自参与的，天钻号称大师手笔，确实没有夸张。
在户型结构、精装修方面，户型结构没啥好说的，全部为四房格局，很适合改善型客户。中海作为豪宅专家、千亿央企，在产品设计方面做的一直不错；精装修也基本都是使用一些国际大品牌产品，保证质量和品质。
还有一点特别吸引人的，就是天钻的精装，不仅仅是高端品牌家装的叠加，更可以精装定制，根据客户需求，定制不同的加载包，进行装修的精准选配，这个虽然后期会大幅度增加施工难度，不过这次中海·天钻破天荒的用了，真实打动了不少客户。
济南地产市场上，还就有一些有钱人，就是需要这种有山有湖的低密豪宅产品，中海也正好开发了，一拍即合，高售价和高去化率也就理所当然了。据了解首开125㎡的户型现在仅余5套，后期建面约125-220㎡的新品将陆续上市，近期有置业需求的朋友，不妨到现场一看。
项目营销中心地址：将军大厦对面·滨河集团南邻
项目电话：8888 0888