主题：二手房VS新房 买哪个更划算？公式算清帐 真的比较的出来吗？？

  二手房比一手房的价格低，那是不是买二手房就划算呢？长期浸染于房地产行业的某女表示，决定房价的因素很多，单纯的价位高低，无法反映出房价的真实水平。她举了个例子：首次购房为例，假设首付三成，需要商业贷款112 万元，计算购买二手房和新房哪个更加划算？

  大家说说 到底是新房划算，还是二手房划算，本人准备明年买房，60万左右，要贷款，两个人的公积金加起来不多，希望得到宝贵意见，为首次置业。

请教资深人士！

真要是什么都能用公式化解那也忒简单了 吧

我始终认为买房子重在地段 不分新旧

坐等高见

网上说 2013年房价降大涨是真滴么 肿么办 我可不想买在锋头上啊，，，，，

如果买房是为了，现阶段不适合,如果是买来自住，我觉得更应该考虑自己的支付能力，而非楼价的涨跌,象我，不买房的，老婆整天唠叨，自己难免郁闷上个月终于想通了，也下定金了。老婆安心了，自己顺心了，孩子以后问题也解决了。不是很好吗？

国家想抑制房价，并不想降低房价。还是新房更好点吧

税费成本是重点

谁说的二手房就比新房啊，多去实地看看