主题：怎么进行公积金贷款？我来告诉你！
- 发表于2013-02-28
希望能够有所帮助吧！
- 发表于2013-02-28
给熊分面包的狐狸，您好！您所发的帖子“怎么进行公积金贷款？我来告诉你！”已被设置为固顶帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2013-02-28
好东西大家一起来分享
- 发表于2013-02-28
公积金贷款的话要交多久才可以贷啊？？
- 发表于2013-02-28
对省内外市人在济南购房申请公积金贷款，新增“首付款比例不低于50%。？？真假啊？？
- 发表于2013-02-28
完全没有看懂、、、
- 发表于2013-02-28
现在都是夫妻二人一起共同还款的
- 发表于2013-02-28
感觉这些条件里面有的都是很苛刻的
- 发表于2013-02-28
话说公积金能在外地买房么？？
申请公积金贷款具体啥程序小编从济南住房公积金管理了解到，商品房办理公积金贷款主要分成四步：
1.借款人准备申请材料：
请申请市民准备好如下纸质材料并提出住房公积金贷款申请：
(一)借款人及共同还款人、担保人的居民身份证、户口簿、婚姻状况证明原件及复印件；
(二)共同还款承诺书或担保书；
(三)合法的商品房购房合同或协议；
(四)个人资信证明
(五)借款人已交付规定比例的有效凭据；
(六)个人住房公积金贷款审批表
(七)住房公积金管理要求提供的其他材料。
2.到银行申请并面签，由银行进行初审：
请申请市民将准备齐全的贷款申请材料送交公积金贷款受委托银行并进行面签，然后由银行按规定进行初审 。办理时限说明：在借款申请人提交贷款材料后，各经办银行初审时间不超过3个工作日。
3.管理审批并划拨资金管理收到银行上报的申请材料后进行复审
审批通过后，签发委托放款通知书，将资金划拨到银行。办理时限说明：管理复审及委托贷款资金划拨时间不超过4个工作日。管理贷款咨询电话：0531-819593994.
4、委托银行发放贷款由银行和借款人签署《借款合同》和《抵押合同》后发放贷款。
办理时限说明：管理审批通过后，各经办银行与客户签订《借款合同》、《抵押合同》的时间不得超过3个工作日。
附：
公积金贷款四变四不变
据济南住房公积金管理相关负责人介绍，这次出台的公积金政策，是根据国家调控政策和济南市的相关政策制定的，对于打击利用公积金贷款等有着积极的意义。这次政策调整的主要是四个方面的内容，其他方面的内容未发生改变。
新政的“四大变化”：
首付：由两成一律提高到三成额度：
额度：手里有未还商业贷款，要“冲抵”掉相同数量的公积金贷款额度，对尚未还清的商业贷款余额的认定由贷款银行通过人民银行的征信系统对借款人及配偶予以查证确认。
外地人购房：对省内外市人在济南购房申请公积金贷款，新增“首付款比例不低于50%。”
还款人：单身职工等人群，可以增加一名共同还款人，且可贷额度可以合并计算。在该笔贷款还清之前共同还款人不得申请住房公积金贷款。
公积金贷款的“四不变”：
上限：市区最高贷款额度仍为50万元，章丘、平阴、济阳、商河最高40万元(含二手房公积金贷款)
利率：住房公积金贷款期限在5年(含)以下的年利率为3.33%，贷款期限在5年以上的年利率为3.87%。
贷款年限：最长贷款年限仍为30年。男性还款年龄至65周岁，女性至60周岁。
申请条件：职工连续足额缴存公积金6个月以上，即可使用公积金贷款。职工手里只要没有未还清的公积金贷款，均可申请。