主题：房贷新政落地，两成首付买个都市里的公园生活
- 发表于2016-02-16
基本上都是按揭买房的吧
- 发表于2016-02-16
我倒是想全款呢 呵呵
- 发表于2016-02-16
谎言当誓言，您好！您所发的帖子“房贷新政落地，两成首付买个都市里的公园生活”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2016-02-16
谎言当誓言，您好！您所发的帖子“房贷新政落地，两成首付买个都市里的公园生活”已被设置为固顶帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2016-02-16
哈哈 以后买二套房可以首付30%了
关于春节前夕出现的那个
《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》
是不是震撼到你了呢
尤其是在新年欲做房奴的你
怕是心里颤抖得不是一两下了吧
那么个人房贷新政是如何执行的呢
今天就为大家做一剂安利
个人房贷新政在济实施，楼市“暖风”频吹
根据新政，调整后的个人房贷政策为——居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，首付款比例由不低于25%调整为不低于20%；
对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例由40%调整为30%。
也就是说，现在市民按揭购买首套房，首付可以是2成；按揭购买第二套房，首付可以是3成。
按揭买房成本创5年新低，买房划算
对于计划按揭买房的市民，那么现在买房到底划不划算？秀老师先为大家略微分析一下。
若按揭购买首套房时享受基准利率9折优惠，执行4.41%的利率，贷款成本是近5年来的时候。
此外，2011年5年期以上个人房贷基准利率为7.05%，即使在当时可以拿到基准利率7折优惠，实际执行利率也为4.935%，仍然要比眼下基准利率9折优惠以后的4.41%高。也就是说
现在按揭买房更划算！