主题：买房过程中的“四不要”

     许多购房人在购房过程中都会遇到各种各样的问题，而其中的原因也各式各样。我总结了一下，帮您轻松买到自己满意的房屋：
 

一、不要把目标锁定在固定的小区

如果总是把目标锁定在几个固定的小区，那么会让您错过很多好的房源。要多针对几个小区，全面考虑，这样会有更多的选择机会。

二、不要听别人一面之词，务必亲自去看房子

别人可能跟您说这个小区的房子不好，这个小区的位置不好，您就会单方面地认为这个房屋周边配套设施差，出行不方便。其实当您亲自到现场看过之后，会发现和别人说的截然不同。

三、看房过程中不要跟业主谈价格

切忌直接在房子里和业主谈价格，那样的话很难实现您的目标，价格方面最好能坐下来慢慢谈，也许商量的余地会更大。

四、看完房后不要只想总价不考虑税费

如果您觉得房子不错可以考虑，那么最好先做一个费用清单。因为在房屋买卖过程中会产生许多附加的费用，总价能接受，但是也得考虑买房过程中产生的其他购房成本。

不错不错，都是亲身体会，深有同感啊~

是第三条，客户不懂，看房子的时候就想跟房东谈价，结果是适得其反啊。

看房子的时候，一般不要轻易表态，得沉沉。就算是真决定要买下来，而且价格能接受，不需要讲价，也不要急于求成，免得吊起房东的胃口，后面就不好谈了。

而且，看房子的时候谈价格，根本谈不好。

不过问一句房东“价格太贵了，能不能？”还是可以的，但是不能深入的谈，不能让房东觉得你很想买。

不错不错。

我也来说两句吧。

不要头脑发热，盲目作决定。

要考虑自己的承受能力，比如首付能负到多少，月供能承受多少，还得留下装修的钱。压力太大的话，买了房子以后养起来很累的。

签合同要慎重，要考虑到方方面面的问题。比如户口迁出迁入问题、交房的标准、税费谁来承担等等……，在合同附加条款里面要白纸黑字写清楚，不要给纠纷埋下隐患。