主题：东部新城高新区黄金时代2室2厅新房（精装）转让--有车族特合适

东部新城高新区黄金时代2室2厅新房（精装）转让

 
    竣工时间：2004年1月，户型：2室2厅1卫，所在楼层：5层（共6层），多层商品房，新房未住，已经精装修，装修风格：简约，温馨，时尚。建筑面积：92.29平方米，总价：36万（含9.19平米的地下室、精装修、高档橱柜的价格）。
    高尚生活社区，对面是齐鲁软件园。小区依山而建，错落有致，环境幽雅.距银座双语幼儿园和山师附小雅居园分校100米，距山大齐鲁软件学院200米。二期、三期的起价已经到了3800元/平米，升值潜力巨大。
   精装修，多乐士乳胶漆，高档木地板，卫生间高档浴盆、面盆，厨房名牌高档橱柜等。
   联系人：丁女士，电话：13964001032，邮箱：fumama@126.com
地下室建筑面积9.19平米，买的时候是1000元/平米。高档橱柜价值近4000元，装修风格追求的是北欧的简洁明快风格，没有丝毫损害原有墙体结构，抛弃繁琐的吊顶，地台，定制电视墙和联体定制家具等过时的装修风格，力求通过色彩、光线和造型别致的灯具等营造清新明快的氛围，很适合年轻人的口味。如此以来，屋内几乎没有由于装修带来的污染，非常环保。
  小区的二期施工是目前一期业主生活的最大干扰，二期预计年底竣工。估计1个星期内小区一期的东门水泥路会完全铺好，具备通车条件，到时一期会和二期间有很好的隔离。另外一个不方便的问题就是工业北路的改造施工，使得小区从北面进入市区极为不便，好在小区距经十东路不足400米，交通不是大问题。等年底工业南路竣工，带来的不仅仅是更加方便的交通，更多的是房子的快速升值。
欢迎各位实地考察和看房。 
   据说黄金时代正在盖的二期被团购了，三期被部分团购，3其中可能有3座楼对外发售（售楼电话8875799），起价3800元，黄金时代的西临：雅居园现房的价格，多层楼只剩下顶层、阁楼或者户型不规则的房子起价3400左右，小高层底层起价3400元，高层3680起，没加一层加50元（售楼电话8876721），我的房子是精装修过的，连同地下室、橱柜、木地板等总价36万，欢迎来实地考察。 
黄金时代马路对面就是高新区的核心是齐鲁软件园圆形写字楼，向北是世纪财富中心、大学城等公司、写字楼群，一直延续到工业南路，工业南路北侧是正在建造的济南最大的国际会展中心，紧挨着国际会展中心北侧的是“悉尼花乡”别墅群，别墅群现在的均价是4500元，售楼电话（8680666）。国际会展中心向东1公里左右的新东方花园均价3500（售楼电话8309666）

   齐鲁软件园圆形写字楼向南300米就是经十路，经十路2侧的房价什么情形我大家应该清楚，最东邢村立交北侧的凤凰山庄早已经卖完，据说二手交易价格已经3000多了，经十路南侧的荷兰庄园均价4800元，经十路燕山立交处的中润世纪城均价5200元。

   所以讲本房产还是很有升值潜力的，特别是工业南路修通以后。

   据我所知，高新开发区附近已经没有象黄金时代和雅居圆这样的大宗的商品房土地开发规划。而周边入驻企业越来越多，大家可以到圆形的齐鲁软件园写字楼里面看看，公司的标示架几乎都满了。据了解齐鲁软件园写字楼入驻率已经达到了90%，当然现在多数正在装修。所以可以预见不远的一到两年内，高新区企业的高素质高收入人群对周边房产的需求就会爆炸式增长，同时由于周边类似的高水准的大型社区的稀缺，势必使得现有的黄金时代和雅居园的房子价格上涨，倒是无论出租还是销售都会有比较高的收益。

联系电话不对，请问客厅是在南还是北，洗手间是否有窗户