近各地的限购政策轰动一时，开发商也开始低调了很多，开盘加推等宣传也都低调，“开盘热销”、“售罄”、“抢房”这样的词汇从开发商的广告里统统消失了，之前盛行的排队、电商、网上竞拍，自从去年被严令禁止之后，也已经从济南楼市销声匿迹……
近，济南山钢新天地楼盘竟然采取网上竞拍卖房，出价高者获得购房资格。这样的销售行为，公然违反了济南的禁令！因为山钢新天地网上公开竞拍卖房，目前该楼盘已经被叫停销售！限期整改！
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原文如下：
济南市城乡建设委员会关于对济南鲍德房地产开发有限公司网上竞价售房违规行为处理意见的通报济建发﹝2017﹞18 号
各房地产开发企业、各有关单位：济南鲍德房地产开发有限公司开发建设的山钢新天地广场规划面积20.76万平方米，规划性质为商业，其中6号商务公寓楼规划建筑面积3.03万平方米，包括商务公寓598套，商业31套，储藏3套，已于2017年3月8日取得商品房预售许可证。经了解，3月18日，该企业通过淘宝网“智迅房产”网上平台，以竞价的方式对该批房屋进行销售，成交286套。此举属于典型的“炒作开盘热销、制造社会恐慌”行为，破坏了公开公平购房原则，恶意抬高房价，严重违背了、省、市关于规范房地产销售行为保持房价稳定的有关精神，扰乱了济南房地产市场秩序，造成了极坏的影响。根据商品房销售有关规定及市政府房地产市场调控系列政策措施精神，经研究决定，对济南鲍德房地产开发有限公司给予全市通报批评，降低该公司企业信用等级，责令其立即停止该项目一切销售行为，限期整改，整改期间暂停该公司在济项目的手续办理。同时，将该违规行为报送上级房地产开发主管部门。
各房地产开发企业要引以为戒，认真遵守商品房销售规定，严格落实房地产市场调控政策，加强自律，规范行为，守法经营，坚决杜绝此类事件再次发生。对于置房地产调控政策规定于不顾，顶风而上、恶意违规的开发企业，一经发现，将依法依规公开曝光、严肃处理。特此通报。 济南市城乡建设委员会2017年4月5日
5日,济南市建委对山钢新天地广场违规销售的行为进行通报批评。该项目采用网上竞价方式销售,炒作开盘热销,制造社会恐慌,涉嫌恶意抬高房价,被勒令限期整改。
根据2016年9月份济南颁布的“济八条”,已取得预售许可的商品住房项目,开发企业须在10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格,严格按申报价格明码标价对外销售并及时网签。因此,山钢新天地开盘的违规销售行为,明显违背了调控政策。
拍卖不行？
哎 近楼市很严啊
近各地的限购政策轰动一时，开发商也开始低调了很多，开盘加推等宣传也都低调，“开盘热销”、“售罄”、“抢房”这样的词汇从开发商的广告里统统消失了，之前盛行的排队、电商、网上竞拍，自从去年被严令禁止之后，也已经从济南楼市销声匿迹……
近，济南山钢新天地楼盘竟然采取网上竞拍卖房，出价高者获得购房资格。这样的销售行为，公然违反了济南的禁令！因为山钢新天地网上公开竞拍卖房，目前该楼盘已经被叫停销售！限期整改！
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原文如下：
济南市城乡建设委员会
关于对济南鲍德房地产开发有限公司网上竞价售房违规行为处理意见的通报
济建发﹝2017﹞18 号
各房地产开发企业、各有关单位：
济南鲍德房地产开发有限公司开发建设的山钢新天地广场规划面积20.76万平方米，规划性质为商业，其中6号商务公寓楼规划建筑面积3.03万平方米，包括商务公寓598套，商业31套，储藏3套，已于2017年3月8日取得商品房预售许可证。经了解，3月18日，该企业通过淘宝网“智迅房产”网上平台，以竞价的方式对该批房屋进行销售，成交286套。此举属于典型的“炒作开盘热销、制造社会恐慌”行为，破坏了公开公平购房原则，恶意抬高房价，严重违背了、省、市关于规范房地产销售行为保持房价稳定的有关精神，扰乱了济南房地产市场秩序，造成了极坏的影响。根据商品房销售有关规定及市政府房地产市场调控系列政策措施精神，经研究决定，对济南鲍德房地产开发有限公司给予全市通报批评，降低该公司企业信用等级，责令其立即停止该项目一切销售行为，限期整改，整改期间暂停该公司在济项目的手续办理。同时，将该违规行为报送上级房地产开发主管部门。
各房地产开发企业要引以为戒，认真遵守商品房销售规定，严格落实房地产市场调控政策，加强自律，规范行为，守法经营，坚决杜绝此类事件再次发生。对于置房地产调控政策规定于不顾，顶风而上、恶意违规的开发企业，一经发现，将依法依规公开曝光、严肃处理。
特此通报。
济南市城乡建设委员会
2017年4月5日
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5日,济南市建委对山钢新天地广场违规销售的行为进行通报批评。该项目采用网上竞价方式销售,炒作开盘热销,制造社会恐慌,涉嫌恶意抬高房价,被勒令限期整改。
根据2016年9月份济南颁布的“济八条”,已取得预售许可的商品住房项目,开发企业须在10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格,严格按申报价格明码标价对外销售并及时网签。因此,山钢新天地开盘的违规销售行为,明显违背了调控政策。