草签是签正式合同之前的确定书
草签可以修改，正式合同不可以！（草签我当时签合同的时候，草签合同打印出来了，经过我仔细检查，发现我名字最后一个字少了一个言字旁，然后我马上提出修改，修改好了之后，打印正式的合同，正式合同就不能再做任何修改了）
草签夫妻双方只在封面上签字，正式合同是要双方签骑缝字，复杂些。
再来说说契税：
契税：
首套房：90平以下（含90平）——契税1%
90-144平（含144平）——契税1.5
144平以上——契税3%
二套房：契税3%
公共维修基金：
按照法规规定，共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。
维修基金用于物业保修期满后共用部位、共用设备设施的大中修和更新、改造。
建立维修基金是完善房屋共用部位维修的保障机制。住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，都应当按照国家规定缴纳专项维修资金。维修基金专项用于保修期满后住宅共用部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新、改造。由开发商代为收取，由房管部门监管，所有权归购房人，不得挪作他用。
只想知道交多钱？
说的很清楚
谢谢分享，很详细
嗯，收藏了，以前都搞不清楚
学习一下不吃亏
原来是这么回事啊
有一个免契税的说法是怎么回事？
草签是签正式合同之前的确定书
草签可以修改，正式合同不可以！（草签我当时签合同的时候，草签合同打印出来了，经过我仔细检查，发现我名字最后一个字少了一个言字旁，然后我马上提出修改，修改好了之后，打印正式的合同，正式合同就不能再做任何修改了）
草签夫妻双方只在封面上签字，正式合同是要双方签骑缝字，复杂些。
再来说说契税：
契税：
首套房：90平以下（含90平）——契税1%
90-144平（含144平）——契税1.5
144平以上——契税3%
二套房：契税3%
公共维修基金：
按照法规规定，共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。
维修基金用于物业保修期满后共用部位、共用设备设施的大中修和更新、改造。
建立维修基金是完善房屋共用部位维修的保障机制。住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，都应当按照国家规定缴纳专项维修资金。维修基金专项用于保修期满后住宅共用部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新、改造。由开发商代为收取，由房管部门监管，所有权归购房人，不得挪作他用。