主题：看商品房的成交数据，谁还说8月份是楼市的淡季？

说起8月份的楼市，人们或许只会想到一个词语来形容，那就是“淡季”。然而，今年8月份济南楼市的表现似乎有些不一样，虽然开局成交比较低调，但是接下来却也开始出现逐渐回暖的迹象，成交量明显回升。

8月13日，山东省12部门联合出台《关于促进全省房地产市场平稳健康发展的意见》，提出22条具体措施消化商品房库存;其中首套房贷利率有望再现7折的消息较为振奋人心。虽然具体的细则还没有落地济南，但种种的救市政策表明，金九银十成色将值得期待!

2015年8月10日-2015年8月16日，济南(楼盘)商品房共成交2030套，相比前一周的1839套增加了191套，环比上涨10.39%。其中，住宅成交1488套，比上周增加了126套，环比增加9.25%;储藏室(地下室)成交404套，环比增加60套;商业用房共成交47套，增加了5 套;车库成交15套，环比减少16套;办公用房成交60套，环比增加27套;公寓成交1套，厂房成交0套，其他用房成交15套。

济南商品房成交数据

从以下柱状图中可知，上周济南商品房(楼盘)成交较为稳定，周一至周五的成交量均维持在300套以上，周六周天出现明显下滑。众所周知，目前济南楼市处在 “蓄客阶段”，房企推盘力度明显不足，所以，入市房源的减少从一定程度上将会影响到商品房的成交，所以，在这种背景下，上周的商品房成交的表示还是较为不错的。

济南商品房成交走势

其实综合看来，虽然8月份是楼市的淡季，但是今年济南的8月楼市一点都不寂寞，无论是楼市本身，还是政府方面的政策，亦或是房企的影响以及城建利好，对于楼市而言都是极大的有利因素。所以在这些利好因素的铺垫之下，金九银十的济南楼市或许会好戏连台，精彩不断。

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唉，房地产依然红火，房奴

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