主题：片区崛起提升区域价值—汉峪金谷详解及汉裕片区周边楼盘最全推荐

一直感叹于汉峪金谷的施工速度，堪称传奇啊，而那密密麻麻的看起来有点眼花缭乱的楼栋，更是多的惊人，但是前几天跟人聊起来时，竟然有人不晓得汉峪金谷，忍不住鄙视了此人，哈哈，身在济南怎么能不知道汉峪金谷呢？人家可是要打造黄河中下游最大的金融中心啊，哈哈。

话说，汉峪金谷的建设已经让周边众多楼盘获益良多，背靠大树好乘凉嘛，汉峪金谷带起了整个汉裕片区，而周边的楼盘从一开始的中铁逸都国际、舜奥华府和中铁逸都国际，到近期新增的重汽1956、德润天玺和东鲁凤凰上郡，都集中在这个片区，竞争激烈的同时也均受到汉峪金谷的福荫，提升自身的区位价值。

那么说到这儿，就先来说说汉峪金谷吧：

汉峪金谷作为作为山东省和济南市“十二五”期间的重点建设工程，项目总占地面积约1200亩,共分为东西两个片区,其中凤凰路以西为A区,占地面积约470亩,分为8个地块,分布39座高层与超高层建筑和一座260米的地标性建筑,建筑面积约270万平方米,总投资约170亿元；凤凰路以东为B区,占地面积约300亩,分为6个地块,分布10栋高层与超高层建筑,11栋大型商业建筑,建设面积约150万平方米,总投资约60亿元。据悉,汉峪金谷将是全市乃至黄河中下游地区首屈一指的大规模金融中心,也是国内重要的金融商务中心之一。目前汉峪金谷西侧区域楼栋均见雏形，高楼林立以及极具未来感的建筑着实吸引眼球。

据了解，汉峪金谷计划2017年6月竣工。不过看目前的进度堪称神速，提前竣工个人觉得妥妥的~另外听说意向入驻单位已有30多家，其中包含金融管理机构、金融类总部、证券交易公司及国内外大型企业总部，未来伴随城市的逐步发展，汉峪金谷必将吸引更多企业入驻。

----------------------------------我是华丽丽的分割线----------------------------------

相信随着汉峪金谷的崛起，周边的各大楼盘也会受到积极的辐射作用，坐享升值，有一部分购房者到汉峪金谷周边买房，不只看中了这边的居住环境，更是看中了这边的升值潜力。

“背靠大树好乘凉”，汉裕片区的鲁邦奥林逸城、中铁逸都国际、舜奥华府、重汽1956、德润天玺和东鲁凤凰上郡，这三个楼盘都随着汉峪金谷的崛起而备受关注，那么这三个楼盘都有哪些吸引人的因素呢？一起来看看吧~

【鲁邦奥林逸城】：

奥林逸城位于北靠汉峪金谷，在凤凰路以西，目前全部楼栋均封顶，准现房，2014年年底交房，均价8700元/平米，学区房，初中为高新二实验。另外奥林逸城获得"济南市第一批绿色建筑"称号。

楼盘详情页链接：http://aolinyichenglb.fang.com/

【中铁逸都国际】：

中铁逸都国际位于旅游路与凤凰路交汇处，一期即将交房，二期新品已推出，户型90-130㎡，选择比较广。属于学区房，签约高新二实验。

楼盘详情页链接：http://shanhechengzt.fang.com/

【舜奥华府】：

舜奥华府项目位于济南市东部新城的奥体文博片区,均价9500元/平方米,150--340㎡现房销售中，150平米三居 、175平米四居加推中。

楼盘详情页链接：http://shunaohuafu0531.fang.com/

【重汽1956】：

重汽1956项目位于济南市政务中心奥体片区。项目南边临风景优美的旅游路，北靠长江以北最大的城市CBD——汉峪金谷，东临奥体10号路与济南未来的第一金融大道凤凰路一步之遥，西面是舜华南路，距离奥体中心仅1.5公里。

楼盘详情页链接：http://zhongqi1956.fang.com/

【德润天玺】：

德润天玺位于旅游路以北，经十路以南，凤凰路以西，城市和城际交通畅达。项目占据龙奥正脉风水宝地，三面环山自然环境优美，且片区聚集着省直/市直/公共事业局/公安局机关宿舍等济南最高端的政企居住群落。此外，三年规划显示，片区有小学到高中12所学校，必将为济南最丰富的、最优质的教育资源配套区域。项目规划有19栋高层住宅、1所国际幼儿园、2处风情商业街，是为最适宜居住的中等规模社区。单体为25层/31层高层建筑，单户面积90-190㎡。 

楼盘详情页链接：http://deruntianxi.fang.com/

【东鲁凤凰上郡】：

东鲁凤凰上郡位于高新区凤凰南路，汉峪片区核心位置，毗邻奥体中心，汉峪金谷融中心。 项目交通便捷，经十路、凤凰路、旅游路三大干道通达全城，与未来的轻轨1号线形成完备的立体交通体系。周边商业、教育、医疗、文娱休闲配套完善，畅想十分钟成熟都市生活圈。

楼盘详情页链接：http://fenghuangshangjundl.fang.com/

随着城市轨迹的扩展，相信越来越多的开发商会来此跑马圈地，汉峪金谷楼市兵家必争、市民纷至沓来的一天已经越来越迫近。眼光敏锐的济南购房者正瞄准这方升值在望的沃土，抢在房价起势前在此寻求家园。

附汉峪金谷规划图：

全靠它了

整理的不错