主题：济南学区房持续热炒

最近，随着开学季的到来，济南学区房高烧不退，持续升温。在各大城市，但凡扯上“学区”俩字的楼盘，房价都会比其它楼盘房价要高很多。学区房得到家长们的“万千宠爱”，越来越多的开发商与名校“攀亲”，卖力宣传名校资源助跑销售。

许多人对学区房都有一个误区，认为只要周边有学校，就意味着学区房。学区房，顾名思义，都是分布在名校周边的房产，根据“就近入学”相关规定，在义务教育 阶段，但凡片区内的适龄儿童皆可免试就读。随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置学区房。另外，一些重点中学附近 的房产也会受到学生家长的青睐，在学校附近购买房产居住，将有利于孩子的生活和提高学习的效率。

在采访中记者了解到，很多家长望子成龙、望女成凤心切，所以不惜重金在市中区租房、买房，为孩子提供更好的生活、学习环境。业内人士提醒，尽管父母都希望 给孩子提供最好的生活环境，但也不能盲目“傍名校”，购房需从多方面考虑，不要只看名校，应选适合孩子发展的学校，综合考虑孩子的特长，结合学校的办学特 色，来选择适合孩子的学校。

15日中铁逸都国际二期“兰庭”盛大认筹，受到很多购房者的关注，最近记者在大众论坛看到网友发帖，中铁逸都国际一期业主今年9月份就能上高新二实验，九 年一贯制教育。2月17日，国华印象正式签约山东大学第二附属中(小)学，业主独享幼儿园、小学九年一贯制义务教育。开发商如此卖力的宣传名校资源也为房 产销售助跑。

据了解，与名校“攀亲”的多以优质大盘为主，鲁能领秀城将学区分为甲、乙、丙三类，胜利大街小学(甲级)、育英中学(甲级);中海国际社区与济南名校南上 山街小学、实验初中签约入驻;阳光100拥有公立外国语中小学;天鸿万象新天全力打造历城二中万象新天分校，9年一贯制分校，不同程度的满足社区业主子女 上学的需求。

如今，名盘与名校“联姻”的喜事层出不穷，学区房成为当前形势下的“保值增值品”，鲁能领秀城凭借顶级教育、商业、配套，在济南市场上引发学区房抢购热潮。

对此，业内人士建议，购买学区房一定要充分了解情况，名校施教范围可能会随时不断调整，购房者一定要跟开发商充分沟通，了解清楚学区划分范围，确认楼盘是否位于名校施教区。优质教育学区资源稀缺也让学区房的价格一路飙升，购房者要量力而行，不要因财务负担而影响正常生活。