现在济南的房房源较少，可谓是一房难求，一般只要有房对外公布就会立刻被“抢”。所以房的价格也是节节高升！目前，济南比较优秀的大多集中在历下区和市中区南部，其中中海和领秀城是比较出名的楼盘。房的流通性又比较慢，所以想买到合适的房很难。据说，购买房必须满三年才能享受待遇。
济南的房区域主要包括甸柳、南上山街育英区域、经五路区域、胜利大街区域、山师区域等，大部分房房龄都在15年以上，1990年之前和之后的房源比例差不多各占一半。目前，济南各大部分是开发商和一些名校合作，引进社区，但是很多家长担心这样的名校不正宗，所以宁愿多花钱去买旧房子。二手房一旦成交，至少要六年以上才会再次出售。。。
济南的二手房中，很多80年代和90年代初的房子根本就没有暖气和煤气，户型设计也不实用。不过，很多家长不在乎这些问题了。他们心急买，所以付出的代价也是很多的，在我看来，买要有计划，不能临时强迫自己抱佛脚！
建议购买房不能操之过急，有很多细节要留意：
1、如果是外地户口购买房，必须是产权面积90平方米以上，以前是说需要在取得房产证2年后才能济南，而济南后3年才能享受，不知道现在有变化没。。。。
2、如果是济南户口，那就积没有限制了，只要满三年就可以了吧。
3、在买房时不能只听一面之词，最好到部门落实好，有时候两套房子可能只是一路之隔，就可能有之分。还有很重要的一点是，一定要确保所购房的原房主户口已经迁出，否则是落不下户口的。
总而言之，大家多长点心吧！
希望大家能再落实下这个问题，毕竟有一些要求我也是听说的啊！总之，多了解是好的！
越早越好吧！
越早越好？
赶紧去买
现在济南的房房源较少，可谓是一房难求，一般只要有房对外公布就会立刻被“抢”。所以房的价格也是节节高升！目前，济南比较优秀的大多集中在历下区和市中区南部
，其中中海和领秀城是比较出名的楼盘。房的流通性又比较慢，所以想买到合适的房很难
。据说，购买房必须满三年才能享受待遇
。
济南的房区域主要包括甸柳、南上山街育英区域、经五路区域、胜利大街区域、山师区域等，大部分房房龄都在15年以上，1990年之前和之后的房源比例差不多各占一半
。目前，济南各大部分是开发商和一些名校合作，引进社区，但是很多家长担心这样的名校不正宗，所以宁愿多花钱去买旧房子
。二手房一旦成交，至少要六年以上才会再次出售。。。
济南的二手房中，很多80年代和90年代初的房子根本就没有暖气和煤气，户型设计也不实用。不过，很多家长不在乎这些问题了。他们心急买，所以付出的代价也是很多的
，在我看来，买要有计划，不能临时强迫自己抱佛脚
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建议购买房不能操之过急，有很多细节要留意：
1、如果是外地户口购买房，必须是产权面积90平方米以上，以前是说需要在取得房产证2年后才能济南，而济南后3年才能享受
，不知道现在有变化没。。。。
2、如果是济南户口，那就积没有限制了，只要满三年就可以了吧
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3、在买房时不能只听一面之词，最好到部门落实好，有时候两套房子可能只是一路之隔，就可能有之分
。还有很重要的一点是，一定要确保所购房的原房主户口已经迁出，否则是落不下户口的
。
总而言之，大家多长点心吧！