主题：为啥选山景明珠MOMA？看我面面观！
- 发表于2013-12-12
愤怒之小小鸟，您好！您所发的帖子“为啥选山景明珠MOMA？看我面面观！”已被设置为固顶帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2013-12-12
楼主忘记说现在还有每平300元的优惠这事啦！
- 发表于2013-12-12
的确是不错的小区
- 发表于2013-12-12
精装现房的确是不常见的
- 发表于2013-12-12
现在什么价格啦？！
- 发表于2013-12-12
支持下吧，虽然不买
- 发表于2013-12-12
这边的环境咋样啊
每个楼盘有每个楼盘的亮点，这些亮点决定了我们会不会选择这个楼盘，那我就说说为啥选山景明珠MOMA吧：
1、公摊小，最低14.7% ：
大家都已经浸yin楼市多少年了，公摊是啥！公摊大了有多惨难道咱们还能不知道吗？！所谓公摊面积，就是是分摊的公用建筑面积（不得不标注一下，是公共的，不是咱自己可以使用的面积啊！这个多了，就意味着咱免费服务的多了！）的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理，目前我国尚无明确法律法规出台（但是一般说来小高层公摊不超过房子面积的20%，应该在10-20%，但是，现在小高层的公摊近20%和超过20%的已经很普遍了！更不要说高层了！算算看吧，这在公摊多花了多少钱啊！）。
2、现房在售：
期房的坏处嘛，大家也都知道啊，比如，交房时间不定，可能会托很久；价格虽然比现房低些，但是好死不死的，它的风险很大啊！而且还没有达到可售标准就开始卖，存在完工风险，没办法看到实际的交楼状况，也许质量很差，所以要对开发商的实力和背景、资金链情况做好详细调查，当然要是你胆子大而且闲钱多，在楼市的上行周期（还没到顶）时，可以搏一搏，但是我想提醒的是，这年头的房子，就算是名企开发的也是有安全隐患的！你看济南那些出事的名企就好啦，我就不列举了啊，省的招人嫌被删帖啥的！
3、高科技：恒温恒湿恒新风
用空调和暖气，主动呵护每一个人的健康。项目七大要素考量住宅品质，让建筑技术更好的改善人居环境。新风系统，可以让房子一天24小时不开窗户呼吸到新鲜空气，还保温保湿呢！现在这个天，别家的已经冷啦，但样板间还是很暖和的啊！
4、精装：
节省时间，不必去建材市场奔波劳苦；售后保障大，有事就问开发商，更经济更划算,要知道市价不比优惠好。生活节奏的加快，衍生了“拎包入住”、“0包入住”的新概念。精装修设计，竹木地板，与北京MOMA同款时尚而不奢华，厨房嵌入式高档油烟机、微波炉，嵌入式海尔品牌冰箱，连洗手池都是的德士隆品牌，再加上特有的欧式装修风格，到处都散发着高贵的品质。
5、成熟配套：入则宁静，出则繁华
山景明珠MOMA位于建设路南首与阳光新路交叉口，在山景明珠花园内，内部环境优雅，噪音微小。周边各大商场、医院、银行，地理位置优越。真正实现了入则宁静出则繁华的住房条件。乘坐公交车K94、K96、K55、74、36、41、62、120在建设路大桥站下车东300余米即到，交通设施完善。4号线将站点将在此建立，上班的时间缩减一半。