主题：贷款不再与公积金账户余额挂钩

记者今天从山东省人民政府新闻办公室新闻发布会上获悉，今后，市民购买首套房和二套房的首付比例将由现在的30%和50%降低到20%和30%。此外，山东还将取消职工购房贷款额度与公积金账户缴存余额挂钩的限制。

8 月3日，山东省人民政府办公厅正式印发了《山东省人民政府办公厅关于完善公积金管理体制扩大住房消费的指导意见》(以下简称《意见》)。记者了解到，今 后，山东省职工申请贷款的连续缴存时间，将由12个月以上降到6个月以上，首套房、二套房最低首付款比例分别由30%、50%降到20%、30%，减轻职 工购房压力。

此外，我省还取消了贷款额与职工账户缴存余额挂钩的限制，有效提高了职工实际可贷额度。如济南市目前执行缴存余额15倍规定，即职工账户有1万元公积金余额，只能贷到15万元，取消与余额挂钩的限制后，职工最高可贷到50万元。

山东省住房和城乡建设厅党组成员、副厅长李力表示，对于前期已缴存公积金却因为种种原因未能使用公积金贷款的职工，可允许缴存职工将已办理的商业住房贷款转为公积金贷款。

我是莎曼迪私人定制家具的一名销售人员，从事这个行业有9年的时间了，在莎曼迪家具公司工作今年是第五个年头，我的客户来源于展厅实际考察看样之后成交的，客户安装使用后再介绍同事，朋友，亲戚来我们公司定制各种家具。也源自于我对客户的真诚，客户对我的信任以及对我公司产品的认可有直接关系。
      每个客户选择定制家具的时候都是很盲目，定制家具的商家多，板材各异，款式繁杂，价格差距大更是无从下手，不知如何选择，有时作为业内的我也感到疑惑，我就把我所知道到的一些基本常识告诉大家。
      每天进店客户络绎不绝，我听到客户说的最多的话就是，质量要最好的价格是最便宜的，呵呵，我只能笑笑，是啊，谁都想用最低的价格买到最好的东西，包括我也不例外，但是现实中这样的事情存在吗，答案是肯定不存在的，其实每个人都知道，但是大家都抱着一种侥幸的心理。举个很现实的例子我们天天去超市购物大喇叭小喇叭或高或低在超市此起彼伏“降价促销挥泪大甩卖”岂不知你所看到的东西要么是滞销品要么是快要到期品，那份喜悦那份购买的欲望还会留下多少？好东西不便宜，便宜没好货，大家都熟知的一个道理，往往到了自己掏钱购买的时候贪图便宜的念头总是左右我们的思想。
      定制的家具我们看到只是表面现象，而材料环不环保，做工细不细致，设计方案适不适用，安装技术好不好，售后服务能不能保障， 这一系列繁杂的背后客户怎能分辨仔细，怎样能买到好质量的家具，你可别被价格忽悠了。
      这几年我也碰到有些客户和我说买的橱柜或是衣柜没用几年就不能用了，现在得重新做，我就好奇问客户什么原因，客户无奈的说当初贪图便宜买回家的家具质量不好，其实我深知原因无外乎板材甲醛含量超标，柜体板材变形，门板脱落没法在固定螺丝，台面污渍擦不掉，台面裂缝严重的直接断裂，不锈钢台面锈迹斑斑，抽屉滑轨，铰链，把手生锈 没法正常使用等等一系列的问题，，，究其原因就是贪图便宜价格低廉，导致现在重新制作成本增加不说给家庭正常生活造成诸多不变，只有用过了才知道好与坏。
真心不希望出现这样问题，也只有这种情况发现后客户才真正了解便宜没好货的道理，每一件产品质量和它的价格都是成正比的，也奉劝那些想要用最便宜的价格买到最好的东西的人们，物美价廉从来都是不现实的！ 
      在莎曼迪工作的这几年里总会见到熟面孔，客户带着家人朋友来店里见面第一句“这是当时给我介绍的小张”我心里那份喜悦不言而喻，选择来莎曼迪私人定制工作我很自豪！ 对公司定制的产品更有信心！！