主题：现房好还是期房好？

买房分为期房和现房，目前绝大多数成交的楼盘都是期房，很多人说还是买现房好，看着踏实。到底期房好还是现房好，就看你的选择了！现房、期房都各有利弊，而且，目前这个市场是期房远远多于现房！

    1、购买现房具有较强的安全性和直观性。

    购房者在购房前可以对所购房屋进行实地考察，对房屋的质量、装修、位置、室内格局等各个方面进行详细的了解，可将实地调查的结果与房地产广告、售楼书上的介绍进行对照比较。不必为房屋是否会延期交付、质量有无保证等问题担心，可避免购买期房可能带来的风险，具有较大的安全性。

    与期房相比，现房的价格要高一些，付款压力也较大。如果发展商设计没有前瞻性的话，房型、楼层、朝向往往已所剩无几。

    2、购买期房就是购房者购买尚处于建造之中的房地产项目。

    购买期房最大的好处是价格较低，在同等条件下，期房的价格一般要比现房。购买期房，挑选的余地较大。但购买期房与购买现房相比较，购房者承担的风险相对较大一些，如期房能否按时建成，建筑质量能否保证，小区生活配套是否齐全，开发商所作出的各种承诺能否兑现等都是未知数。

    购房者选择购房时机不当，还可能会遇到房地产市场趋淡，价格下降所带来的损失。

希望大家都能买到适合自己的好房子，不要被骗奥！

现房虽然好，但是现在楼盘基本上都是期房，要是是现房的话估计早就被抢光了！

期房比现房。现房倒手还要再缴税！

 而且现在二手房的房产税都20%了！

怎么说呢？各有利弊吧

现房贵啊，要是急着买婚房啥的就选现房，不急就买期房，给你推荐个不错的楼盘，中建长清湖http://xf.house.163.com/jn/0Y3S.html