买房没有规定必须签草签合同，而且草签的合同是有效力的，只是条款没有正式合同那么具体，只要双方签字，没有违法因素，一般是有效的，应履行合同。但也需要根据双方具体的约定。
网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上，现在买房一般是直接进行网上签约的。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。
