主题：银行“钱荒”来临 房地产走向如何？

近两日，受银行“钱荒”影响，地产股普跌，资金流动性控制更引发对房地产企业资金链紧绷的担忧。一些和业内人士判断，如果流动性控制紧张，下半年房地产企业资金到位情况并不乐观，可能倒逼房地产企业调整销售和价格策略，从而导致市场博弈转向。

银行“钱荒” 地产“受伤”

24日，地产板块大跌超过7％，是银行股以外，受“钱荒”波及最严重的板块。招商、保利等27家房企跌停，领头羊万科大跌8．79％，103家房企的跌幅超过5％，25日地产板块继续下跌。

从3月底国五条落地的“利空出尽”，到如今的大跌，几个月间，地产股如同坐上过山车。深圳综合开发院旅游地产研究主任宋丁表示，去年，有很多业内人士判断房地产行业暴利的“时代”已经终结，但去年底到现在，房地产行业却在上一轮调控中走出一条Ｖ形曲线。但事实证明，过去的几个月，可能已经是未来几年房地产行业Ｖ形曲线的最高峰了。

房企资金链吃紧 市场博弈可能转向

业内人士判断，一旦流动性调整持续，房地产企业也将面临“钱荒”。

房地产开发企业主要资金来源于三个方面，信贷、预售款以及自筹资金。

链式反应如何传导？

  按照房地产行业的通俗说法，银行贷款属于“低利贷”，信托基金属于“中利贷”，年利率一般在15％—20％，而通过民间“影子银行”拆借“g利贷”的利率甚至在30％以上。房地产金融研究研究员尹斌表示，地产调控政策更容易使一些融资渠道缺乏的中小开发商陷入现金流困局。

  提醒，一方面资金链紧张可能造成开发商，同时也要预防下半年部分小型房企资金链断裂可能带来社会隐患。目前部分中小城市商品房预售资金的力度松紧不一，个别城市甚至尚未建立预售制度，如果房价泡沫扩散，存在企业资金链断裂后卷款潜逃的隐患，可能带来不小的社会风险，建议有关部门加强。

我觉得：

 从目前情况来看，“钱荒”貌似已经给房地产带来了很大的冲击，但个人觉得由于大部分经济支撑点还在房地产上，所以“钱荒”只是一时的不景气，当然也说不好，说不定真的会给房地产带来灾难，届时泡沫经济的产生，房地产真的就会遭受危机了。但我个人认为应该不会这么快来临，央行肯定会想办法解救经济发展，不可能防守不管，即使要改革，也不能来得这么猛，中国经济承受不住，需要慢慢转型。

  更多的动态还是继续关注央行的行动吧，如果央行出手相救，然后慢慢改革，房价的合理回归也不是不可能的。

是这么说

但走向如何

个人觉得
目前还是处于比较模糊的状态  

房价很难崩溃吧
至少经济不能崩盘啊

说到钱荒
央行不是支持各大银行了嘛

央行肯定忍不住了
害怕经济崩盘了  

大家都在盼着崩盘了
但可能嘛

说到房价崩盘
我觉得很难  

如今的房价和股市都处在一种危机
看政府如何行动了

其实小编也是一种猜测而已
大家都不敢保证会怎样