主题：济南热心大姐传授刚需必看买房9大省钱高招

  买房，买房，刚需的我们带着爷爷的养老钱，父母的血汗钱，自己的结婚钱跑到济南来买个没个蜗居，往往因为第一次置业进入了误区，济南热心大姐传授刚需买房9大省钱高招！！

大姐说：当初买小高层没想很多，就买了，没想到买了之后，不等于完事了，我列几项给大家看看吧，估计大家都有同感。

1、首付暂且不说，这是必须的，凑齐了，等着贷款下来，终于下来了，结果发现就是3000多的房贷，日子也不好过了，有木有？！
2、这个车位是个问题吧？没钱买，还想买车，买了车放哪呢？车位很贵的，有木有？！
3、房子买了，才考虑学校的问题，哎，我也得亏碰上小区有学校了，要不估计我也跟着愁了。幼儿园、小学、初中，都很操心，有木有？！
4、交房之后，装修又是问题？钱啊钱，有木有？！
5、办房产证的时候还是问题，呵呵，又是钱，有木有？！

各种问题都活生生的存在啊，说白了都是钱惹得祸，一起来共勉一下吧。

最近总结了篇比较实用的刚需族购房9大省钱高招分享给大家，看看钱是咋省出来的吧！！！
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参考1：选择得房率高的房子，目前市面上得房率高于80%的房子，价格更为接近套内均价。
参考2：能够用公积金贷款的刚需族，根据自身积蓄选择贷款额在80万元以内的房子。 公积金贷款一般情况下上限为80万元，选择全部公积金贷款，能够避免贷所带来的大量利息。譬如，房子总价控制在120万元左右，只需首付40万元左右，剩下全部公积金贷款。
参考3：选择精装修的房子。精装修的房子交房便可直接入住，省去了装修的费用，但是买精装修房子要多关注交房标准，不要抱过高的期望。
参考4：选择赠送面积的楼盘。目前市面上不少楼盘会推出赠送面积的促销措施，除去常见的送飘窗露台之外，更有项目推出直接赠送10平方米小书房的情况。要注意的是，多问清楚这些面积的由来，是否写入合同等信息。
参考5：淘项目尾房。市面上多数尾房价格低于集中销售期的价格，如果能赶上合适的户型，以较低的价格获得同等品质的房子性价比更高。
参考6：物业费虽说与买房相比是一笔微不足道的开支，但物业费是一项长久的持续的支出，购买物业费较低的房子，入住后的居住成本则能省下不少。
参考7：对于首套购房族来讲，买房尽量选择现房或准现房。除了能尽快入住外，也变相省了房租，减少了生活支出成本。
参考8：选择首次开盘的纯新盘楼盘。新盘首次开盘价格往往低于区域价甚至市场价，而随后的房源却低开高走。
参考9：买交通资源楼盘，主要关注尚未开通快速公交的周边楼盘。在轨道尚未通车前，就关注选好待开通轨道周边的楼盘，及时置业，既可享受实惠价格，又能享受便利交通。

都是血泪啊

买房前 可是得把自己后路留好了

 哎 是啊 要不以后的日子过的会比较难啊 房子不是小事