主题：济南房屋租赁市场再度火爆 春节后房租均涨6%

春节结束，随着返乡人群各自回归工作岗位，房屋租赁市场再度火爆。

济南市消费者协会对30余名消费者和12家房屋中介机构的调查发现，春节后普通民房的平均租金水平同期增长近6%，面积小、租金总价低的房源涨幅甚至超过15%。在各大交易市场、大型超市等繁华地区均出现一房难求的局面。

在经八路上一家房屋中介查看租房信息的刘女士向消协工作人员透露，为了照顾年后登记入学的女儿，她想提前在附近租一间小户型，尽管离入学还有半年时间，合适的户型已经轮番涨价。

济南市消费者协会秘书长王强介绍说，行情看涨，房主“惜租”，导致签订的房屋租赁合同期限缩短，租房者也容易遭遇租赁纠纷。对此，他建议租房者无论房源如何紧俏，一是要现场看房，仔细确认房屋墙面、房顶和供水、供暖、电路、煤气、有线电视以及家具等设备情况。二是查看房屋中介的营业执照和经纪人的资格证书等原件，以及出租人的身份信息同房产证所有人的匹配情况。三是租赁合同应当包含对于房屋内的设备、租赁期间产生的水、电、气、物业维修基金等费用的结算和承担方式，并明确缴纳押金是“订金”还是“定金”，如为“定金”不应超过租金总额的20%。

这年头啥么都在涨~唯有工资增长缓慢啊~哎~年后房租房价又会是一个新的增长啊~恐怖的现实生活开始了啊

这就是现实

这就是生活

想换房子过了这一段啊