Q：看房还有哪些诀窍吗？ A：观察房子的时间需要巧妙合理的安排。例如：白天去，便于了解房子区位、环境、健康与安全性、房屋品质、开发商资信；晚上去，便于体验与了解居住区人口素质与构成；雨天去，便于了解房屋有无漏水、楼宇排污系统工作的能力、路面积水情况；假日去，便于体验购物、交通的便利度。另外，还要注意的是，看房，不要受售楼人员介绍的影响，要多比较、仔细看，以免后悔。若由中介公司代售，须把单价、总价、平方米数、授权范围、代售期等了解清楚。 Q： 如何挑选适合自己的面积？ A：经济实力不强的未婚或刚刚结婚的年轻人，可以考虑小户型作过渡之用，面积在50平方米左右，实用且经济压力小，而且小户型的变现能力也相对较强；孩子尚小的三口之家，两居已足够，若经济富裕，可选择面积宽松的大面积两居；孩子较大的三口之家最好选择三居，因为孩子需要有独立居室，还要照顾老人的居住，对普通的工薪阶层，可购买房间多面积偏小的三居。 Q： 不可取的户型有哪些？ A：客厅左右都有通往卧室的门，这样的客厅毫无独立性可言，家人出入卧室都须经过客厅，如果有客人在谈话，实在是不方便。卫生间居中，不利于浊气散发。 厨厕相连，不能对外开窗，致使厕所门和排气窗经过厨房等，污染了厨房卫生。 Q： 厨房、卫生间如何检查？ A：要注意管道的走向安排是否合理，注意房内有无公共管道，如消防管道，上下水公共排管等。最好选择集中管道外移、各种管道不穿楼板的住房。 Q： 小区绿化面积标准是多少？ A：按有关规定，小区内要有足够的绿化面积，其具体标准是：新建住宅社区的绿地率不低于30%，旧住宅区不低于25%；绿地指标组团不低于平方米/人，小区不小于1平方米/人。同时绿地还要有充足的日照时间，满足居民社区活动的要求。
开来看看啦~~
注意细节
道道刚多了
Q：看房还有哪些诀窍吗？
A：观察房子的时间需要巧妙合理的安排。例如：白天去，便于了解房子区位、环境、健康与安全性、房屋品质、开发商资信；晚上去，便于体验与了解居住区人口素质与构成；雨天去，便于了解房屋有无漏水、楼宇排污系统工作的能力、路面积水情况；假日去，便于体验购物、交通的便利度。另外，还要注意的是，看房，不要受售楼人员介绍的影响，要多比较、仔细看，以免后悔。若由中介公司代售，须把单价、总价、平方米数、授权范围、代售期等了解清楚。
Q： 如何挑选适合自己的面积？
A：经济实力不强的未婚或刚刚结婚的年轻人，可以考虑小户型作过渡之用，面积在50平方米左右，实用且经济压力小，而且小户型的变现能力也相对较强；孩子尚小的三口之家，两居已足够，若经济富裕，可选择面积宽松的大面积两居；孩子较大的三口之家最好选择三居，因为孩子需要有独立居室，还要照顾老人的居住，对普通的工薪阶层，可购买房间多面积偏小的三居。
Q： 不可取的户型有哪些？
A：客厅左右都有通往卧室的门，这样的客厅毫无独立性可言，家人出入卧室都须经过客厅，如果有客人在谈话，实在是不方便。卫生间居中，不利于浊气散发。 厨厕相连，不能对外开窗，致使厕所门和排气窗经过厨房等，污染了厨房卫生。
Q： 厨房、卫生间如何检查？
A：要注意管道的走向安排是否合理，注意房内有无公共管道，如消防管道，上下水公共排管等。最好选择集中管道外移、各种管道不穿楼板的住房。
Q： 小区绿化面积标准是多少？
A：按有关规定，小区内要有足够的绿化面积，其具体标准是：新建住宅社区的绿地率不低于30%，旧住宅区不低于25%；绿地指标组团不低于平方米/人，小区不小于1平方米/人。同时绿地还要有充足的日照时间，满足居民社区活动的要求。