主题： 【房产税】宣告住房毫无投资价值

1、一块土地在70年里要出钱买3次
2011年市价100万元的商品房,购买者已经一次性支付了70年的土地使用权出让金，大约35万元。虽然没有土地所有权，炒房囤房者却即将要交纳房产税。为了顺利开征房产税，开头的税率可能很低，但是70年里可能平均达到1％，那么一套价值100万的房子合计交房产税70万元，是目前土地出让金35万元的2倍。
也就是说，一块土地在70年里要出钱买3次，即使你享有70万年的土地所有权也没有意义,因为70万年里需要要出钱买2万次。于是,房产税彻底打破了炒房囤房者想世世代代当地主的黄粱美梦。于是,靠地主梦想支撑的高房价最终将跌跌不休。
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2、中国的住房毫无投资价值，是负资产,是吃草出奶的老牛
一套市价100万元的住房，实际价值只有40万元，已经付出首付30万元 + 月供120万元 + 未来房产税70万元 = 需要先后付钱220万元。
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3、多军说房产税会推高房价。错也错也。
原来买房后没有房产税这个开支，说明房子更有价值。今后50年里，100万元的住房我接棒者需要交房产税50万元，这房子价值减少了50万元，买房者应该砍价几十万元啊。
多军说：“房产税会推动房价上涨”。多军又说：“当倌的房子最多，所以房产税不可能真的开征。” 符合逻辑的推理有二种情况。一是“房产税会推动房价上涨，当倌的房子最多，所以房产税会很快开征。”二是“因为房产税会使得房价下跌，因为当倌的房子最多，所以房产税不可能真的开征。”不管你采用哪一种推理，都使得多军心神不宁，坐立不安。

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4、房产税意味着地方正俯将要把圈钱对象从“吃房奴”逐步转为“吃炒奴”
这是兔死狗烹，这是过河拆桥。房产税越来越多的预期，将导致先知先觉的炒房囤房者带头卖出非自住房，越来越大的卖出量必将刺破房地产泡沫。
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5、房产税的预期将房牛市改变为房熊市后，印钞鸡向存款人圈钱，就变成向炒房囤房者圈钱
房熊市里，全款买房后空置或自住，遇到“新房价格5年下跌45％”就贬值68％，.因为每年被印钞鸡圈钱8％，每年住房折旧2.5％。如果负债率超过32％，就沦为负资产族。说明房产税对炒房囤房者是如雷轰顶，是撕心裂肺，怪不得多军会如坐针毡，极力反对，破口大骂

好强大的逻辑:因为它贬值,所以它不保值>>...

无价值……什么才是有价值呢？？亲~

上海20年上的房子现在好卖吗？30年的房子更不好卖。

有个房子住就可以了 不用追求太多 呵呵

攒了一辈子的钱买了一套房，结果买到的只是70年的产权。怎么算怎么都不值得啊！

钱花了才能你自己的、年轻时享受生活老了拿退休金带小孩

中国的住房毫无投资价值，是负资产,是吃草出奶的老牛
一套市价100万元的住房，实际价值只有40万元，已经付出首付30万元 + 月供120万元 + 未来房产税70万元 = 需要先后付钱220万元。
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光月供就够你受的。。。工薪阶层伤不起……

不参与你们的讨论，我在思考今晚回去吃什么？？？

比起你们来，我这问题实际多多了！