主题：四大信号透析房价走向 告诉你房价到底会怎样

近日6部委联合发布《关于调整房地产市场外资准入和管理有关政策的通知》，意味着除了还在实行限购政策的城市，境外人士在国内购房套数已不受限制，这对于一二线城市，特别是中高端物业将有直接的利好影响。

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【信号一】

“限外令”松绑对楼市影响有限 但直接利好高端市场

尽管上半年全国楼市整体升温，但并没有走出整体低迷的境况，此时投资很难获取高额的回报，因此对外资的吸引力不大，释放出的需求会相当有限。

显然中国楼市对外资的吸引力已不如当年，此次松绑不会对房价有明显拉升作用。但这对于一二线城市，购房者的信心，特别是中高端物业，或会有一定利好好影响。

【信号二】

土地供应减少 一线地价上涨 房企上演抢地厮杀

房企因为面临土地供应减少的原因，拿地态势也相当积极，同时拿地价格出现上浮，增加了房企开发项目的成本，房企为了保住开发成本及利润空间，房价上涨也是自然。

【信号三】

投资购房者信心向好 一线城市豪宅成交井喷

中国经济网记者近日曾报道，上半年伴随楼市整体回暖，北上广深一线城市高总价楼盘成交金额均大幅增长。目前，一线城市“地王”还在不断刷新入市，改善性需求的广泛入市为房地产市场的可持续发展增添了新动力。

【信号四】

央行再降息降准 房贷史上最低

因此，此番基准利率降低对于一些想要买房的个人和家庭来讲，房贷压力变小了。有意向的购房者、投资者或将把握“空窗期”积极出手，趁短期市场还没有完全复苏好转的时段，并利用降准降息等政策给楼市带来的短期利好效应入市。

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