一、为什么要验房？验房师的主要工作是什么？
我国现行的地产交易体制还不完善，业主看到开发商精美的地产宣传册以及装修精美的样板房后，毫不犹豫地买下房子。然而在众多业主中，对于房屋本身的质量，建筑用材，室内空气质量方面是鲜有认识的，加之业主手中所了解的信息与开发商所提供的信息是不一致的，这使得在交楼过程中，业主仅仅看到的是房屋本身，却不明白其是否达到国家现行的标准。随着时间的推移，当房屋出现质量问题或者其他物业方面的问题时，业主的维权工作就无从下手。
二、验房能解决什么问题？ 首先，能解决房屋的质量问题。这主要体现在两个方面，一是通过验房报告，可以告知业主所购买的房屋质量指数是否合格，或者是在哪些方面需要改进；二是通过验房报告，可以督促地产企业在建造不动产时，注重房屋质量问题。作为公立的第三方，出具验房报告都是基于对房屋全面检验所得的数据，再根据国家相关法律条文得出的，公立性和公正性是其作为独立的第三方能起到的最基本作用。 其次，验房能给业主在房屋安全上的相关建议。验房师的工作内容涵盖建筑学，物理学，化学，环境工程等等一系列知识领域。通过验房师的检验报告，无论是在房屋装修用材上，还是在空气洁净度上，都可以告知业主选择何种方式能规避风险，何种建材会对身体健康造成侵害。之所以一份检验报告能有这样的作用，主要是作为验房师，其每一份报告都要有验房师本人签章，检验报告是具有法律效应的，另外，验房师本身所具有的职业素养，也要求其每一次的验房工作必须严格，客观。 再次，能有效解决开发商，物业和业主的纠纷。上述也提到过，由于业主和开发商之间的信息是不对等的，而物业与业主之间的关系是持续性的，其三者之间必然会有诸多问题。当问题发生时，通常业主会有一套说辞，开发商会有一套说辞，物业也会有一套说辞。期间若是没有一份公立的第三方的报告作为证据，那三者之间的问题会长期得不到解决，甚至于加深矛盾。因此，很多时候，只要业主出具相应的验房报告，通过法律途径是最为有效的解决方案。 接着，验房师还是沟通开发商，物业和业主之间的桥梁。通过验房师的验房报告，可以将上述三者联系起来。主要是体现在作为第三方，验房师所给出的结果，一方面能告知业主相关的信息和知识以及应对措施，另一方面，开发商可以通过验房报告得出相关数据，提前与业主进行沟通，将可能会发生的问题在还未发生时就已经被解决。此外，根据验房报告所给出的数据，还能提前将物业和业主联系起来，综合相关数据，给出相关的物业管理建议，促进双方的交流以及双方关系的和谐发展。 最后，验房工作能给不动产市场建立一个健康发展的机制。正是因为验房报告能给出相关专业的数据，同时，还能从验房师身上得到相应的意见和建议，使得无论是开发商还是物业，甚至于整个行业的生产链，都要共同专注与产品本身的质量或者是服务。也就是说，验房报告将国家在这一方面现行的标准体现在实体上，无论是在房屋质量上，还是建筑工程上，亦或者装修材料上，都能建立起相互监督的作用，让房地产行业朝着更为合理的方向上发展，并让这发展有长期的、稳定的良性循环。
一、为什么要验房？验房师的主要工作是什么？
我国现行的地产交易体制还不完善，业主看到开发商精美的地产宣传册以及装修精美的样板房后，毫不犹豫地买下房子。然而在众多业主中，对于房屋本身的质量，建筑用材，室内空气质量方面是鲜有认识的，加之业主手中所了解的信息与开发商所提供的信息是不一致的，这使得在交楼过程中，业主仅仅看到的是房屋本身，却不明白其是否达到国家现行的标准。随着时间的推移，当房屋出现质量问题或者其他物业方面的问题时，业主的维权工作就无从下手。
二、验房能解决什么问题？
首先，能解决房屋的质量问题。这主要体现在两个方面，一是通过验房报告，可以告知业主所购买的房屋质量指数是否合格，或者是在哪些方面需要改进；二是通过验房报告，可以督促地产企业在建造不动产时，注重房屋质量问题。作为公立的第三方，出具验房报告都是基于对房屋全面检验所得的数据，再根据国家相关法律条文得出的，公立性和公正性是其作为独立的第三方能起到的最基本作用。
其次，验房能给业主在房屋安全上的相关建议。验房师的工作内容涵盖建筑学，物理学，化学，环境工程等等一系列知识领域。通过验房师的检验报告，无论是在房屋装修用材上，还是在空气洁净度上，都可以告知业主选择何种方式能规避风险，何种建材会对身体健康造成侵害。之所以一份检验报告能有这样的作用，主要是作为验房师，其每一份报告都要有验房师本人签章，检验报告是具有法律效应的，另外，验房师本身所具有的职业素养，也要求其每一次的验房工作必须严格，客观。
再次，能有效解决开发商，物业和业主的纠纷。上述也提到过，由于业主和开发商之间的信息是不对等的，而物业与业主之间的关系是持续性的，其三者之间必然会有诸多问题。当问题发生时，通常业主会有一套说辞，开发商会有一套说辞，物业也会有一套说辞。期间若是没有一份公立的第三方的报告作为证据，那三者之间的问题会长期得不到解决，甚至于加深矛盾。因此，很多时候，只要业主出具相应的验房报告，通过法律途径是最为有效的解决方案。
接着，验房师还是沟通开发商，物业和业主之间的桥梁。通过验房师的验房报告，可以将上述三者联系起来。主要是体现在作为第三方，验房师所给出的结果，一方面能告知业主相关的信息和知识以及应对措施，另一方面，开发商可以通过验房报告得出相关数据，提前与业主进行沟通，将可能会发生的问题在还未发生时就已经被解决。此外，根据验房报告所给出的数据，还能提前将物业和业主联系起来，综合相关数据，给出相关的物业管理建议，促进双方的交流以及双方关系的和谐发展。
最后，验房工作能给不动产市场建立一个健康发展的机制。正是因为验房报告能给出相关专业的数据，同时，还能从验房师身上得到相应的意见和建议，使得无论是开发商还是物业，甚至于整个行业的生产链，都要共同专注与产品本身的质量或者是服务。也就是说，验房报告将国家在这一方面现行的标准体现在实体上，无论是在房屋质量上，还是建筑工程上，亦或者装修材料上，都能建立起相互监督的作用，让房地产行业朝着更为合理的方向上发展，并让这发展有长期的、稳定的良性循环。