今天上午，我们凤凰城业主又一次开始了
维权，满满维权路，我们坚持到底！！！
请大家看一看这触目惊心的图片：开发商私改规
划，业主合法权益无法保障，就在我们一次又一次
维权的时候，开发商却对此置之不理，我们无奈之
下只好在龙奥大厦再次集结维权，希望政府能够为
我们业主做主，让无良开发商露出真面目，不要再
欺骗业主了！
以下是我们业主的维权诉求书：
济南金艺林房地产开发有限公司：
你公司违反购房合同， 单方面更改户型设计
并施工且未按照合同条款通知鲁商凤凰城业主，
导致业主的客厅没有空调外机位， 你公司把合
同中室外空调位部分面积改到业主室内， 原室外
空调机位面积(经CAD设计图纸测算约1.2平方米)按
照国家标准《房产测量规范》(GB/T17986.1-
2000)不计入业主房屋建筑面积， 你公司违反合同
变更设计施工交付后，原室外空调机位面积计入业
主的房屋建筑面积(下文称：空调位新增面积)，要
求业主额外支付空调位新增面积， 要求业主按照
购房合同误差面积约定单价支付购房款差价(按照
约定单价5000-7000元/平方米测算，业主需要额外
支付购房款6000-8400元);业主认为，你公司违反
合同，单方面变更设计，导致的空调位新增面积，
不属于误差面积，此行为已经违反购房合同，违反
合同法，已严重侵害的业主的合法权益。 业主要求主张： 一、你公司停止侵权行为向业主赔礼道歉。
二、你公司解决业主客厅没有空调外机位的问
题，业主给出以下解决办法，其它解决办法必须与
业主协商，经业主认可同意。 解决办法： 你公司统一施工搭建空调外机位
挑台或平台或台面或安装空调支架，空调外机位每
隔10年(该时间协商决定，或视业主的实际更换时
间需求决定)由你公司负责更换事宜,外机位使用期
内,因外机位安装产生的实施成本、安全问题、安
全责任由你公司承担。此要求需签订双方认可的书
面协议。对部分已经安装空调支架的业主由你公司
派工程师检查支架的安全质量以确定是否需要统一
更换，若无需更换，赔偿业主安装成本200元。就
安装后续的安全责任问题和机位更新问题，参照尚
未安装空调机位业主的操作办法，统一执行。
三、对因你公司变更设计导致空调位新增面
积，业主拒绝支付该面积产生的房款差价;对于已
经支付该面积差价的业主， 你公司必须退还业主。 四、你公司不得以业主未交空调位新增面积房
款差价为由，不予协助办理房产证事项。
2016年3月12日
附 空调位新增面积 户型
没有空调位的户型：
1号楼： 1单元04户、2单元01户、2单元04
户、3单元01户
2号楼： 1单元04户、2单元01户 3号楼： 1单元04户、2单元01户 4号楼： 1单元04户、2单元01户 5号楼： 1单元04户、2单元01户 6号楼： 1单元01户、2单元04户
7号楼： 1单元01户、2单元01户、2单元04户、3单元04户 8号楼： 1单元04户、2单元01户、2单元04户、3单元01户 9号楼： 1单元04户、2单元01户、2单元04户、3单元01户 10号楼： 1单元04户、2单元01户 11号楼： 1单元04户、2单元01户
请大家看一看，数百户业主家庭都因为开发商的私改规划，遭受了合法权益被侵害的命运，我们的正常工作和生活也因此被打破！！！希望开发商鲁商置业和济南金艺林房地产开发有限公司还我公道！业主坚决维权到底！
今天上午，我们凤凰城业主又一次开始了
维权，满满维权路，我们坚持到底！！！
请大家看一看这触目惊心的图片：开发商私改规
划，业主合法权益无法保障，就在我们一次又一次
维权的时候，开发商却对此置之不理，我们无奈之
下只好在龙奥大厦再次集结维权，希望政府能够为
我们业主做主，让无良开发商露出真面目，不要再
欺骗业主了！
以下是我们业主的维权诉求书：
济南金艺林房地产开发有限公司：
你公司违反购房合同， 单方面更改户型设计
并施工且未按照合同条款通知鲁商凤凰城业主，
导致业主的客厅没有空调外机位， 你公司把合
同中室外空调位部分面积改到业主室内， 原室外
空调机位面积(经CAD设计图纸测算约1.2平方米)按
照国家标准《房产测量规范》(GB/T17986.1-
2000)不计入业主房屋建筑面积， 你公司违反合同
变更设计施工交付后，原室外空调机位面积计入业
主的房屋建筑面积(下文称：空调位新增面积)，要
求业主额外支付空调位新增面积， 要求业主按照
购房合同误差面积约定单价支付购房款差价(按照
约定单价5000-7000元/平方米测算，业主需要额外
支付购房款6000-8400元);业主认为，你公司违反
合同，单方面变更设计，导致的空调位新增面积，
不属于误差面积，此行为已经违反购房合同，违反
合同法，已严重侵害的业主的合法权益。
业主要求主张：
一、你公司停止侵权行为向业主赔礼道歉。
二、你公司解决业主客厅没有空调外机位的问
题，业主给出以下解决办法，其它解决办法必须与
业主协商，经业主认可同意。
解决办法： 你公司统一施工搭建空调外机位
挑台或平台或台面或安装空调支架，空调外机位每
隔10年(该时间协商决定，或视业主的实际更换时
间需求决定)由你公司负责更换事宜,外机位使用期
内,因外机位安装产生的实施成本、安全问题、安
全责任由你公司承担。此要求需签订双方认可的书
面协议。对部分已经安装空调支架的业主由你公司
派工程师检查支架的安全质量以确定是否需要统一
更换，若无需更换，赔偿业主安装成本200元。就
安装后续的安全责任问题和机位更新问题，参照尚
未安装空调机位业主的操作办法，统一执行。
三、对因你公司变更设计导致空调位新增面
积，业主拒绝支付该面积产生的房款差价;对于已
经支付该面积差价的业主， 你公司必须退还业主。
四、你公司不得以业主未交空调位新增面积房
款差价为由，不予协助办理房产证事项。
2016年3月12日
附 空调位新增面积 户型
没有空调位的户型：
1号楼： 1单元04户、2单元01户、2单元04
户、3单元01户
2号楼： 1单元04户、2单元01户
3号楼： 1单元04户、2单元01户
4号楼： 1单元04户、2单元01户
5号楼： 1单元04户、2单元01户
6号楼： 1单元01户、2单元04户
7号楼： 1单元01户、2单元01户、2单元04户、3单元04户
8号楼： 1单元04户、2单元01户、2单元04户、3单元01户
9号楼： 1单元04户、2单元01户、2单元04户、3单元01户
10号楼： 1单元04户、2单元01户
11号楼： 1单元04户、2单元01户
请大家看一看，数百户业主家庭都因为开发商的私改规划，遭受了合法权益被侵害的命运，我们的正常工作和生活也因此被打破！！！希望开发商鲁商置业和济南金艺林房地产开发有限公司还我公道！业主坚决维权到底！