主题：夫妻离异 父母能否要回曾经资助他们的房款？
- 发表于2016-01-20
小心说话，您好！您所发的帖子“夫妻离异 父母能否要回曾经资助他们的房款？”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2016-01-20
具体情况具体分析
- 发表于2016-01-20
这种问题好麻烦的
- 发表于2016-01-20
所以最好不要闹到离婚这份上 财产都不好分割
- 发表于2016-01-20
大多数都是啃老族呀
- 发表于2016-01-20
所以 现在就开始打算为自己的孩子准备钱吧
- 发表于2016-01-21
好麻烦的事情
- 发表于2016-01-21
- 发表于2016-01-21
具体问题具体分析
如今，8090后的小夫妻买房大多数都是需要靠父母帮忙的，真正能完全靠自己买房的少之又少。那么问题来了，如果父母曾经资助了部分房款为小两口买房，而两人的感情却出现了问题，当夫妻俩离婚对房产进行分割时，父母能要回他们的这笔钱款吗？
当真遇到这种情况时，还需要具体问题具体分析，主要分以下几种解释：
婚前一方父母出资买房，房屋产权登记在自己子女的名下
若是一方父母全额出资，且产权登记在自己子女名下，则该房屋属于登记方的婚前个人财产，如果没有其他相反的约定，离婚时另一方自然无权主张分割；
若是一方父母只出了一部分购房款，剩余房款是以按揭贷款方式支付，且由小夫妻共同还贷，则离婚时一般会将房子判归登记方所有，由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分（包括本金和利息）及其产生的增值，则由得房子的一方对另一方做出补偿。
婚前一方父母出资，产权登记在另一方名下
一般情况下也认定为夫妻共同财产，而非登记方的个人财产，非登记方有权要求分割房屋。父母明确表示赠与登记方或者双方之间有其他相反约定的除外。
婚前一方父母出资，产权登记在双方名下
应认定为双方的共同财产。如果双方约定了共有方式是共同共有或按份共有，并进一步约定了各自份额，则按约定享有产权。如果双方对共有方式没有进行约定，则视为等份共有。
婚前双方父母均出资，产权登记在双方子女名下
应当认定为对各自子女的赠与，而不能因为产权登记在双方名下就理解为对双方的赠与。因为在双方尚无婚姻关系时，即使双方是为了结婚的目的而购房，毕竟能否结婚仍有变数。
婚前双方父母均出资，产权登记在一方子女名下
即使产权登记在一方子女名下，也应当认定为对各自子女的赠与，而不能简单理解为双方父母对一方的赠与。如无其他相反约定，应认定为双方按份共有。
婚后购房时一方父母全额出资，产权登记在自己子女名下
婚姻法司法解释规定，“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”这条解释主要是考虑到我国现实国情：房价飙升，父母为子女购房往往倾其毕生之积蓄，并是在怀着对子女婚姻长久美满的美好期许的前提下为子女出资的。在目前情况下，将此出资认定为对自己子女的赠与较为公平。
婚后购房一方父母出资，产权登记在另一方名下
除非有父母出资时的书面约定或声明，证明此出资是赠与自己子女一方的，一般会认定为对双方的赠与，离婚时按夫妻共同财产进行分割。
婚后双方父母出资，产权登记在一人名下
这种情形较为常见，而且争议颇多。《婚姻法司法解释（三）》规定，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
当然，在上述的几种情况下还是会发生一些实际的情况。所以，对于房款的取回与否还是需要具体案例具体分析的。