主题：有条件城市可增公积金贷款额度 济南还是50万

目前济南住房公积金贷款执行2009年的相关规定，个人住房公积金贷款最高额度为50万元，贷款最长年限为30年。

山东省保障性安居工程和房地产市场调控工作会提出，要全面推广房地产开发项目建设条件意见书制度。

23日召开的山东省保障性安居工程和房地产调控工作会议提出，“有条件的城市可对首次购房者适度降低首付比例，增加公积金贷款额度并延长还款年限。”记者从济南住房公积金管理了解到，目前济南公积金贷款最高额度为50万元，属于二线城市较高水平；30年的还款年限属于全国最长年限。据了解，济南公积金贷款额度近期不会变动。

济南暂不调整公积金贷款额度

23日，济南住房公积金管理相关人员告诉记者，目前济南住房公积金贷款执行2009年的相关规定，没有上调贷款额度的上限，暂时也没有调整计划。2009年，济南住房公积金管理曾下发通知，将个人住房公积金贷款最高额度由40万元提高到50万元(济南市内6区执行最高50万元额度，章丘、平阴、济阳、商河执行最高40万元额度)，贷款最长年限为30年。并放松对户口的限制，借款人、担保人、配偶有一方为济南户口即可。

“最高贷款额度50万属二线城市较高水平，而30年的年限则属于目前全国最长年限。”该工作人员表示，北京、上海等一线城市由于房价较高，目前最高贷款额是80万。

该负责人介绍，根据规定，第一次使用住房公积金个人住房贷款购买普通自住住房的，购房首付款比例不得低于30%；第二次使用住房公积金个人住房贷款购买普通自住住房的，购房首付款比例不得低于60%。

10亿公积金支持保障房建设

“目前，济南公积金的使用率较高。”济南住房公积金管理相关负责人表示，随着房地产市场回暖，来办理住房公积金借贷的刚需购房者明显增多。

济南公积金使用的另一重要原因是，大量资金支持济南市保障房建设。据介绍，2010年首批公积金支持保障房建设的额度为10亿元，目前已经投放6.5亿元；第二批公积金支持金额也正在审批。目前，全市已开工建设公共租赁住房11626套，完成年度计划的77.5%。