现在80后年纪也不小了，也基本都有买房需求了，甚至很多人很早就给自己买了个小窝住着，有些结了婚有了小孩，小窝已经不施展不开了，工作多年手头积蓄也不少，也到了该买改善房的时候了。
给大家说说改善类的房子该怎么买吧，改善房比较难挑，因为在决策中需要考虑的因素太多，左一对比右一对比很难分辨出各个点的轻重，其实具体的选择还是在自己，这是一个取舍的问题。现在给大家梳理一下，买这类房大致需要考虑的几个方面：
第一：离长期工作单位很近
这点很重要，家庭总是需要照顾的，特别是有小孩的，离得太远回家吃饭都赶不及，离得近可以省下很多的时间，当然首先你们家起码得有一位有长期工作。
第二：大配套一定要相对齐全
这个大家肯定也深有体会，比如刚结婚买房的时候，没有考虑小孩受教育问题的，现在小孩要上学，天天开车接送很早就要出门，公司和学校离得远的更是痛苦不堪， 那些买学区房的家长真心的是方便很多。如果想要生活过的舒服便利，就要着重考虑配套，没有好配套就像住在荒野，远离尘世。不要等到生活被一两个配套不齐搞 得焦头烂额时再怨天尤人。
配套要考虑的有：幼儿园、小学、中学之类教育配套的，菜市场、公园之类的生活配套，公交站、地铁站之类的交通配套，甚至于医院、诊所之类的医疗配套，当然还有上班的写字楼和大型商超等商业配套。
第三：考虑自己的经济承受能力
要以不太影响生活质量的前提。毕竟是改善房，买房者大部分都是工作没多久买了个小房子，结婚生小孩后，会发现自己对面积的需求还是比想象的要大，而此时经济能力也会有比较明显的增长，就想把小房子换成大房子了。但是确实搬家、卖房、买房可都不是轻松的事，所以买房还是要相对慎重一点，尽可能选择适合自己的房 子，这可是直接影响到未来全家的居住心情的。
第四：户型和位置
这点未必有统一的答案，每个人需求和经济能力不同，个人认为一下几点比较重要：
1、强烈推荐三房，再小的三房都行，主要是考虑到小孩子的问题，还有父母、保姆的相处空间的问题，作为现代人，有一个小小的独处空间也是非常重要的！
2、南北通风和朝向很重要，比如冷热交替时就对通风的要求很高，可能酷暑的暴雨后，外面凉风习习，里面还是热气腾腾，或者室内总是很闷。另外通风对健康也是非常重要的保证！
3、尽量不选底层和顶层，漏水的可能性大，阳光也不好，底层日照太少太潮，顶层又太多。如果是高层，建议选择6层左右，保证可以坐电梯也可以不坐，要不然电梯坏了或停电了就很麻烦，平时也可以锻炼身体走走楼梯。
大户型好啊
改善房的确很难选
选择大户型要考虑多种因素
分析的在理 都考虑在内了
不能只考虑自己 还得为家人考虑考虑吧
还得看好户型
很难选啊。
现在80后年纪也不小了，也基本都有买房需求了，甚至很多人很早就给自己买了个小窝住着，有些结了婚有了小孩，小窝已经不施展不开了，工作多年手头积蓄也不少，也到了该买改善房的时候了。
给大家说说改善类的房子该怎么买吧，改善房比较难挑，因为在决策中需要考虑的因素太多，左一对比右一对比很难分辨出各个点的轻重，其实具体的选择还是在自己，这是一个取舍的问题。现在给大家梳理一下，买这类房大致需要考虑的几个方面：
第一：离长期工作单位很近
这点很重要，家庭总是需要照顾的，特别是有小孩的，离得太远回家吃饭都赶不及，离得近可以省下很多的时间，当然首先你们家起码得有一位有长期工作。
第二：大配套一定要相对齐全
这个大家肯定也深有体会，比如刚结婚买房的时候，没有考虑小孩受教育问题的，现在小孩要上学，天天开车接送很早就要出门，公司和学校离得远的更是痛苦不堪， 那些买学区房的家长真心的是方便很多。如果想要生活过的舒服便利，就要着重考虑配套，没有好配套就像住在荒野，远离尘世。不要等到生活被一两个配套不齐搞 得焦头烂额时再怨天尤人。
配套要考虑的有：幼儿园、小学、中学之类教育配套的，菜市场、公园之类的生活配套，公交站、地铁站之类的交通配套，甚至于医院、诊所之类的医疗配套，当然还有上班的写字楼和大型商超等商业配套。
第三：考虑自己的经济承受能力
要以不太影响生活质量的前提。毕竟是改善房，买房者大部分都是工作没多久买了个小房子，结婚生小孩后，会发现自己对面积的需求还是比想象的要大，而此时经济能力也会有比较明显的增长，就想把小房子换成大房子了。但是确实搬家、卖房、买房可都不是轻松的事，所以买房还是要相对慎重一点，尽可能选择适合自己的房 子，这可是直接影响到未来全家的居住心情的。
第四：户型和位置
这点未必有统一的答案，每个人需求和经济能力不同，个人认为一下几点比较重要：
1、强烈推荐三房，再小的三房都行，主要是考虑到小孩子的问题，还有父母、保姆的相处空间的问题，作为现代人，有一个小小的独处空间也是非常重要的！
2、南北通风和朝向很重要，比如冷热交替时就对通风的要求很高，可能酷暑的暴雨后，外面凉风习习，里面还是热气腾腾，或者室内总是很闷。另外通风对健康也是非常重要的保证！
3、尽量不选底层和顶层，漏水的可能性大，阳光也不好，底层日照太少太潮，顶层又太多。如果是高层，建议选择6层左右，保证可以坐电梯也可以不坐，要不然电梯坏了或停电了就很麻烦，平时也可以锻炼身体走走楼梯。