主题：交易增值所得将课征20%所得税，会促进天澍花园早日开盘么？
- 发表于2013-03-04
又是个很扯的政策细则
- 发表于2013-03-04
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- 发表于2013-03-04
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- 发表于2013-03-04
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- 发表于2013-03-04
这种政策 要是实施的话 直接冲击着刚需啊
- 发表于2013-03-04
怎么感觉 二手房会降呢
- 发表于2013-03-04
- 发表于2013-03-04
新房会降么？？
- 发表于2013-03-04
应该不会，新政有利于新房而不是二手房
分析：交易增值所得将课征20%所得税，房地产新政的影响：
1、 短期内二手房将现交易高潮，目的是规避20%增值所得
2、 中期内二手房交易将趋冷，一手房市场活跃，刚需推动
3、 中长期看，房屋的投资功能将打折，投机功能将基本丧失，股票市场活跃
4、 该政策在国家增面来看仍属于功利性政策，不从土地供应量上着手，不从持有环节上下功夫，不控制货币发行，难以保证价格转移，再次导致房屋价格的暴涨。
1、 二手房对政府的税费贡献已经完成，一手房仍被饥渴的政府财政寄予厚望
2、 一二手房之间的价格有了20%的差距，怎么补齐？一手房涨20%？还是一手房跌20%？
3、 一手房的刚需要观望了
4、 政府重点在二手房的调控上，如果政策跑偏，下一步就是房产税
5、 悲催一点说，我们站在了中国房地产价格的高岗上，向我们致敬的人很多
东方天澍的开发商要有紧迫感了，再不开盘，恐怕要折价销售了