主题：济南房贷利率按兵不动 有银行称根本没有额度

春节过后,首套房贷利率的变化成了各方关注的焦点,尤其是央行日前表示将继续落实差别化住房信贷政策,满足首次购房家庭的贷款需求。此前,住建部也曾表示 要优先保证首次购房家庭的贷款需求。这被不少人看做首套房贷“放松”的信号,那么济南的情况又是如何?记者9日在采访中发现,虽然“信号频频”,但省城各 家银行首套房贷仍“按兵不动”。

“别说利率下浮了,就是首套房贷利率上浮30%,也没有额度可以放款。”一家商业银行济南分行营业部房贷部门的工作人员向记者直言,目前该行信贷额度依然没有放开,各支行无款可放。

建设银行客服人员9日告诉记者,目前建行对首套房贷利率原则上执行基准利率,各行可以根据具体情况实行一定幅度的上浮。针对是否有优惠,工作人员表示“下浮不可能”,而对于近期房贷利率是否有调整,工作人员表示没有接到新文件,执行的仍是年前的政策。

根据客服人员提供的电话,记者联系了建行一家具体实行房贷业务的支行,该支行工作人员表示,首套房贷目前在基准利率基础上上浮5%,“和年前一样,目前没有什么优惠,调整要等上面通知。”

随后记者又分别致电农业银行、工商银行、中国银行、招商银行等银行,相关银行的工作人员的答复和建设银行的答复类似,首套房原则上执行基准利率,各个地方支行可能会有所上浮,目前的政策和年前差别不大,调整要等通知。

农业银行、中国银行、浦发银行等银行的济南相关支行工作人员均表示,首套房利率在基准利率基础上上浮5%;交通银行、光大银行等表示上浮10%。仅工商银行表示,首套房执行基准利率,中信银行表示,目前首套房利率执行最低基准利率。

济南市住房公积金管理中心工作人员9日告诉记者,作为公积金贷款的执行部门,济南公积金贷款利率的调整要根据上级的相关文件来执行,是否调整要看央行是否 下发文件,“目前还没有进行调整。”该工作人员说。记者了解到,目前济南公积金贷款执行的是“认贷不认房”的差别户信贷政策,首套房执行4.90%的利 率,二套房则在这一基础上上浮10%。