主题：房地产信托叫停 中小型房企面临危机考验

2011年前两个季度房地产信托大增的局面或将不复，继银行收缩贷款发放范围之后，房地产信托全面收紧，开发商资金链进一步吃紧，众多中小型房企面临危机考验。

在高收益率的诱惑下，投资者助推了房地产信托在上半年的火爆，与此同时，大部分信托公司也纷纷发放起针对房地产的信托产品。事实上，早在今年5月，监管部门就对一些疯狂扩张房地产业务的信托公司进行过多番窗口指导，但效果不佳，持续升温的态势不可收拾。

在房地产信托产品售卖过程中，也出现过一些有趣的现象。例如，以前做房地产、搞煤矿的商人，因看不清国家调控方向，如今有一部分已不再做实体，反过来投资安全系数较高的房地产信托产品。从曾经向信托公司借钱的身份，转为信托产品的投资人。

“银监会每个季度都会给我们通报一些数据，比如房地产的销售率、库存率，硬性的指标我们肯定执行，重申的一些指标就更加关注。作为一个预警，我们要注意一个企业的动态、风险、节奏、手法等因素。我们这边也在不断地做一些压力测试。”一名信托公司从业人员向《成都报道》记者表明，他所在公司在对相关业务谨小慎微。