之前对契税一点儿都不明白,在网上查了很久才了解了,给大家整理下哈。
契税是啥玩意儿?
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。
根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定:契税的计税依据(二):土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此,赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。
契税怎么算的?
首套房:90平以下(含90平)——契税1%
90-144平(含144平)——契税1.5
144平以上——契税3%
二套房:契税3%
我不卖房子就不需要吧
赶紧看看
整理的好详细啊
总之就是国家要收的钱,5555
不少一笔钱呢
楼主说的不错啊
前来学习一下
之前对契税一点儿都不明白,在网上查了很久才了解了,给大家整理下哈。
契税是啥玩意儿?
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。
根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定:契税的计税依据(二):土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此,赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。
契税怎么算的?
首套房:90平以下(含90平)——契税1%
90-144平(含144平)——契税1.5
144平以上——契税3%
二套房:契税3%