主题：就投资而言，北京的房子是负资产

现在北京接近6百万的房子，首付接近两百万月供两万五千多，只能租一万来块，北京的房子不要太实惠，呵呵呵..其它价位的房子租售比例接近

如果再加上房产税，就投资而言，北京的房子是实实在在的负资产，自住的另当别论.

既然现在买房出租亏钱，那么就相当于亏给房客了，所以对于现在想买房的，没有小孩上学等问题迫切要解决的，还是租房合适.

至于2009年前买的，说租售比按照原价不是这样，那么恭喜你，你确实赚到了，本帖讨论的是现在的房价及其租售比.

至于房托说以后房租会涨到合适的租售比，那就等涨到合适那天再买不迟啊，可以节省很多利息..

如果说房价和租金继续涨而一直维持这个租售比的话，那么就应该一直租房，没必要为了产权而不仅贴了首付，还每月还比租金还多得多的月供.

这么一分析，房托的立刻买房， 不买以后更买不起的理论是不是站不住脚了？？？

烧钱啊，这是。。。

 唉~  逃离北上广啊!

什么叫负资产啊~

伤不起啊伤不起~~

唉。。。逆天的价格啊！

老北京的人民赚到了~

天哪！这些钱干嘛不行啊，都花在了房子上。。

以前买房行，现在买房不划算了。。。

不敢恭维啊！