主题：济南楼市4月份表现平淡，房价九个月连涨，买房需趁早？
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发表于2013-04-22
照这么下去，啥时候才能买上大房子啊
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发表于2013-04-23
济南房价已经实现连续9个月的上涨，购房者现在到底该不该出手呢？
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发表于2013-04-23
在这种情况下，“土地财政”成了名副其实的“二财政”，依靠出让土地使用权的收入，成为了地方财政的主力。因为土地出让后，地方政府还能获取包括建筑业、房地产业等营业税为主的收入，这些收入全部归地方支配
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发表于2013-04-24
今年3月份又赶上“国五条”细则的影响，由于当月细则尚未出台，在这个过渡期，无论是二手房还是新房的购房者都有“赶末班车”的需求，所以出现成交量爆发的情况。
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发表于2013-04-24
建议保持观望，别急于购房
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发表于2013-04-24
不知道啥时候房价才能降下来
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发表于2013-04-24
开发商对政策未来走向也把握不准，在这个时期，快速走量的策略是正确的。真正的细则出台后，二手房市场自然会受到冲击，此时不排除部分需求转向新房市场，这也会带动新房的成交，价格也会上涨。
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发表于2013-04-24
国家统计局发布的2013年3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，济南房价环比上涨0.9%，同比上涨2.9%，去年至今，已出现9连涨，刷新历史记录！唉涨翻天啦
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发表于2013-04-24
高达70%的受访者认为目前的济南楼市在经历近3年的调控之后，应该尽快出手淘房。
传统的“银四”似乎并不乐观，4月过大半，成交量不及3月份的一半。据统计数据显示，上周济南成交2038套商品房，环比上涨5.5%。去年至今，济南房价已经实现连续9个月的上涨，购房者现在到底该不该出手呢？一项调查显示，高达70%的受访者认为目前的济南楼市在经历近3年的调控之后，应该尽快出手淘房。
“银四”济南楼市表现平淡 上周成交稍涨
据统计，上周（4.15—4.21）济南楼市共成交2038套商品房，环比前一周（4.8—4.14）1931套增加107套，环比上涨5.5%。其中，住宅共成交1113套，比前一周减少135套；写字楼成交21套，环比中增加6套；商业用房成交81套，环比增加了27套；车库共成交261套，增加120套；储藏室成交456套，增加61套；上周济南共成交30套公寓产品，减少4套；其它类商品成交76套，增加32套。济南住宅成交量19日创最高，成交205套，最低点在21日，成交81套。
济南房价再现上涨风 现在仍是购房好时机
18日，国家统计局发布的2013年3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，济南房价环比上涨0.9%，同比上涨2.9%，去年至今，已出现9连涨，刷新历史记录。
山东中原地产顾问总监薄夫利认为，3月份开始，市场本身就进入销售旺季。今年3月份又赶上“国五条”细则的影响，由于当月细则尚未出台，在这个过渡期，无论是二手房还是新房的购房者都有“赶末班车”的需求，所以出现成交量爆发的情况。
开发商对政策未来走向也把握不准，在这个时期，快速走量的策略是正确的。真正的细则出台后，二手房市场自然会受到冲击，此时不排除部分需求转向新房市场，这也会带动新房的成交，价格也会上涨。
日前，一项关于“是否出手购房”的调查显示，建议购房者暂时不要买的受访者只有5%，高达70%的受访者认为目前的楼市在经历近3年的调控之后，定价相对理性，可以尽快出手淘房。
业内人士指出，买房自住的刚需根据自己的经济实力，看中就可以下手，但因为目前房价总体较高，性的购房者应该考虑清楚再出手。