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主题:关于住宅、商铺的注意事项

发表于2013-03-19

  主要是跟大家分享一下,都是想赚不想赔的,多长点心吧

  一、关于住宅的注意事项:1、必须要选择区域,即“地段决定前景”,虽然购买时价格较贵,但以前的者已经证明:“房子越贵越”;2、为便于出手,最好选择中小户型;3、判断一处房产是否有价值,参考的经验数据有:房价收入比、租售比、CPI、排骨面指数定律等。

 

  二、关于商铺时应考虑的因素有:1、周边产业环境,若全是第三产业,其前景便较好;2、周边居住人群构成,若主要是金领、白领等居住人群则前景较佳,反之亦然;3、街道的宽窄,“宽街无闹市,闹市不宽街”,适中的街面最好,过宽人气不旺,过窄又影响经营;4、半边街的价值远低于步行街。

发表于2013-03-19

地段 重点是地段

发表于2013-03-20

楼主说的很详细,要是能够分开细讲就更好了

发表于2013-03-20

商铺这边说的挺不错的,买商铺就是得看地段,地段好了干啥行当也赚!

发表于2013-03-20

其实楼主分别类规整的注意事项,总结起来就一点:地段!

发表于2013-03-20

半边街的价值远低于步行街? 什么是“半边街”?

发表于2013-03-20

判断一处房产是否有价值,参考的经验数据有:房价收入比、租售比、CPI、排骨面指数定律等。

发表于2013-03-20

吧 尤其是商铺,主要是靠金领、白领等撑起来的,这批人要是居住几率大,那就没问题

发表于2013-03-20

买房子必须考虑工作、生活、学习的便捷性、到达性、方便性,最主要的还是孩子的问题

发表于2013-03-20

引用:风儿吃 在2013-03-19 16:57:31写道:原帖吧 尤其是商铺,主要是靠金领、白领等撑起来的,这批人要是居住几率大,那就没问题
搞商业自然是的,但要是想养生还是去安静僻静的地方好一些,毕竟空气也清新许多

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