主题：你了解精装修吗？精装修的标准是什么？

你了解精装修吗？精装修的标准是什么？

   其实，精装修有多种含义：一种是开发商建商品房宣传的精装房，一种是二手市场私人出售所谓的精装修房子，还有一种是施工队所谓的精装修房子。我们通常所说的就是商品房宣传的精装修。
   商品房中所谓的精装修房一般是指硬装部分，即交房的时候硬装已经做好了，不需要再装修，你只需添置家具家电和一些软装就行了。硬装大至包括以下几类：基础水电（含开关、插座、灯）、地砖、墙砖、乳胶漆或墙纸、电视背景墙造形、吊顶、门窗、厨柜（一般含电器）、卫生间全套用具等，有些含窗帘。

精装修的优缺点：
精装房的优点在于省去装修的麻烦，适合于工薪族或者刚有小孩的家庭。

精装房也有不好的地方：

（1）开发商宣称的装修价格偏高，买房者多交了钱。如开发商宣称装修水平是800一平米，但实质上是500－600，然后再把这800的单价打入到房价上让买房者买单，这种事情是一个愿打一个愿挨的。所以好多人默认了这点，只希望精装修的房子不要有太多质量问题。

（2）装修质量难以保证，精装房是由各个施工队完成的，业主没有全程监督，难免出现一些问题。这些问题主要是：卫生间防水做得不到位（只做一遍或不做）、偷工减料（水电用材以次充好，铺砖马虎做工较差）。

买精装房时一定要注意几个问题：

（1）事前跟开发商明确装修标准及用材用料，最好能签个协议，要求按合约标准装修；
（2）跟开发商明确精装房的保修年限和保修条款，最好能签个协议。一般都包修3－5年的（个别黑心开发商除外）。
（3）跟开发商协商，看看能不能业主参与装修过程的监督（这个很难实现，但并非不能实现），如不能，至少在清水房完成后业主能亲自验下房，确保工程质量无问题，然后再开始装修。
（4）让开发商多提供几套装修风格供业主选择。一般精装房都有2－3种方案供业主选择的，业主可以比较下哪种方案好。好方案的标准是：业主喜欢、装修不复杂没有太多花哨的东西（太花的东西是难以保证做工的，简单 实在，易于检查好坏，方便日后维修就好）、设计合理（不浪费面积、不敲打墙体）。‍

选择精装修 能方便不少 不过就是贵点

现在说的精装修 应该都是指买房的时候的精装修吧

对精装修房子不是很放心啊

精装修有哪些标准呢？

 楼主解释的很详细啊

如果实在没时间装修 可以选择精装修

 工薪族适合选择精装修啊 因为没时间装修

不太了解 不想买精装修了

 希望精装修都能保证质量啊