主题："入住供暖"成济南开发商噱头

随着采暖季的到来,省城不少居民已开始办理缴费业务。据悉,在售房时,开发商往往做出“当年入住、当年供热”的承诺,但由于存在运行成本、供暖设施改造等问题,省城不少新建小区仍然面临供暖难题,使这种承诺成了不可能实现的“画饼”。

“今年到底能不能供暖,到现在我们还是一无所知。”13日,胡先生说,他的房子是去年交的房,合同上写着交房后第一个采暖季就开始供暖,可这都第二年了还没有确切消息。

胡先生表示,4号楼去年是在供暖开始一个多月后才供的暖,在供暖季结束前一个多月暖气就彻底停了,供暖期间的温度也低。后来小区出现了一张以供热公司 名义张贴的缴费通知单,通知单上要求四号楼居民带着房产证、个人身份证去供热公司缴费。但大家去缴费的时候,工作人员却说,缴费通知单并不是供热部门下发 的,之前并没有跟四号楼用热户签过任何供暖协议。“糊里糊涂用了半季暖气,还不知道找谁交钱。可今年供暖怎么办?”胡先生说。

近期张贴的供暖通知说, 8至20号楼的居民可以领取供热缴费卡,签订供热合同,但2、3、4、6、7号楼不在此列。“4号楼去年就交了房,为什么我们不能领取缴费卡?”胡先生说,他们咨询过开发商和供暖公司,但没有得到明确答复。

根据合同规定,小区居民入住率达到八成以上才供燃气,第一年就保证供暖,燃气早就能用了,可供暖至今还是不能确定。

尚先生告诉记者,去年买房时开发商承诺燃气暖气均有,供暖季将开始时,却被告知由于入住率未达一半,暖气无法开通。

任先生今年年初刚买了房,最近却听说因为设施不完善,可能供不上暖气了。任先生觉得被开发商忽悠了。在任先生提供给记者的购房合同上,记者看到,开发商承诺:“采暖方式为市政集中供暖,开通需满足相关部门关于入住率的规定。”

14日,记者在该小区看到,小区已建成居民楼6幢,二期工程的几栋楼正在施工。据了解,一期工程的6幢楼将售罄,入住居民近五百户,已达到合同要求。今冬采暖季暖气费已开始征收,但物业那儿却还没动静,愁坏了不少住户。“是不是今年供暖又黄了?”6号楼的吴女士忧心忡忡。

业主高先生抱怨道:“当初是冲着供暖才以每平方米八千元买了房,不然哪儿有这么贵?现在大老远地搬来,供暖却一直悬着。”

10月14日,不少业主自发来到物业室,询问供暖进展。业主围坐在会议桌旁,七嘴八舌地向物业负责人讨要说法,场面一度混乱。