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房企消失,楼市调控之路该怎么走?
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go
主题:
房企消失,楼市调控之路该怎么走?
躲a猫猫
发表于
2012-02-03
进微信群讨论
经了解,我国去年已有
473
家房地产开发企业面临注销,注销数量同比大幅增长。一系列的数据表明,大量房企正在快速消失,而这波房企消失潮还会持续,甚至加剧。据此,有人认为,房企数量减少,代表楼市入冬,房价下行将成为主旋律。
我们都明白,如果当货物大量积压、滞销,店铺面临关张之时,商家通常会亏本出清,将滞销商品换成流动资金。据此推理,房企在这种情况下,也会降价的。
应该说,楼市偏偏不是一般市场,当政策放松时,楼市便进入春天,房价高歌猛进,当政策收紧时,楼市便要收缩,房价涨幅也踩下了急刹车。即房价主要受到政策的影响,而不会因投资人退出而受到多大影响。
去年为打压暴涨房价,楼市调控后资本抽离,部分空转房企因此注销资质很正常。且开发商资质被注销也并不代表房企就此消失,完全退出市场。当调控放松,房价反弹,房企也会迅速回归市场。所以期待房企消失房价下降,不如期待调控继续。
花开的声音3
发表于
2012-02-08
这不太现实
躲a猫猫
发表于
2012-02-09
引用:
花开的声音3
在2012-2-8 10:57:59写道:原帖
这不太现实
咋不现实了?
爱后殇臫巳
发表于
2012-02-14
无限清纯岁月
发表于
2012-02-28
咋的意思呢?
花开的声音3
发表于
2012-02-29
不好走
万泰装饰设计1
发表于
2013-06-28
房价降不了哇
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我们都明白,如果当货物大量积压、滞销,店铺面临关张之时,商家通常会亏本出清,将滞销商品换成流动资金。据此推理,房企在这种情况下,也会降价的。
应该说,楼市偏偏不是一般市场,当政策放松时,楼市便进入春天,房价高歌猛进,当政策收紧时,楼市便要收缩,房价涨幅也踩下了急刹车。即房价主要受到政策的影响,而不会因投资人退出而受到多大影响。
去年为打压暴涨房价,楼市调控后资本抽离,部分空转房企因此注销资质很正常。且开发商资质被注销也并不代表房企就此消失,完全退出市场。当调控放松,房价反弹,房企也会迅速回归市场。所以期待房企消失房价下降,不如期待调控继续。