主题：咱们80后买房要有标准，有升值空间才是硬道理！
- 发表于2012-02-28
这个不大好说，东岸嘉园位置。。。。。
- 发表于2012-02-28
不一定啊，俺买了就是打算长住的，不想倒来倒去的折腾人
- 发表于2012-02-28
不过道理说的还是挺对的，很多人也都是打算作为过渡房
- 发表于2012-02-28
就东岸嘉园的升值空间来讲，很难讲
- 发表于2012-02-28
也不能光贪图升值空间啊，自己也得住着得劲才行
- 发表于2012-02-28
标准一，位置合适；
标准二，价格合理；
标准三，升值。。。
标准二，价格合理；
标准三，升值。。。
- 发表于2012-02-28
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- 发表于2012-02-28
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由于经济能力所限，第一套住房一般不会是“80后”的最后一套房产，在购买时应适当考虑其投资价值。专家认为首次投资房产应重点关注三大因素，即房屋所处地段和房子本身的质量以及房屋的“租售比”。“房屋的‘租售比’指每平方米使用面积的月租金与每平方米建筑面积房价之间的比值，一般将租售比控制在1：200之内会较合适，超过范围则有可能潜藏较大风险。
由于“80后”大多事业和经济基础都相对薄弱，中行佛山分行理财师梁海燕建议固定资产投资比例不宜过高，一般还贷额不要超过总收入的50%、贷款年限不要超过15年。从房屋租赁市场看，一般60——100平方米左右的房屋较易出租。
刚才网上看到这段话，第一套房差不多都是作为过渡房来买的，所以要考虑升值潜力，东岸嘉园的房子有升值潜力吗？