主题：你贷款买房了吗？贷款买房很多学问！
- 发表于2012-02-02
还是自己动手算一算的好
- 发表于2012-02-02
这得数学好的人才能算出来
- 发表于2012-02-02
不是吧，还有这种算法?
- 发表于2012-02-02
感觉这么算不是很对呢。。。
- 发表于2012-02-02
努力奋斗，为买房做准备！
- 发表于2012-02-02
算式太高深
- 发表于2012-02-02
退化了啊
- 发表于2012-02-02
留着买房用，哈哈
- 发表于2012-02-02
支持一贴
朋友，你贷款买房了吗？你贷款买房时，是不是只看他们用计算器算，而一点没关心你的贷款方式和还款方式？如果是，你就一定遭遇了售房者和银行的忽悠，你将可能多付上万，甚至上十万的利息。不信你就看一看。
贷款计算公式：
贷款公式主要有两种，它们分别叫做 等额本息贷款计算公式和 等额本金贷款计算公式。这两个公式的最大不同：在于计算利息的方式不同。前者采用的是复合方式计算利息(即本金和利息都要产生利息)，后者采用简单方式计算利息(即只有本金产生利息)。这样，在其它贷款条件相同的情况下，等额本息贷款很明显地要比等额本金贷款多出很多利息。另外，等额本息贷款计算出的每期还款金额都相等；而等额本金贷款计算出的每期还款金额则不同，从还款前期都后期，金额逐渐减少。
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[（1+月利率）^ 还款月数 ] - 1
后期，金额逐渐减少。