主题：投资需谨慎 购房莫跟风

山东济南30余楼盘打出"轻轨"概念 投资勿盲目

29日,环评公示第二天,山东济南西部一楼盘开盘。“双轨道交通枢纽”一直是该楼盘对外宣传的热点,开盘推出220套房源,成交九成,目前的均价达到了7000元/平米,相比此前,价格上涨近千元。“轨道交通对楼盘的拉动热销起到的作用还是很明显的。”该楼盘有关负责人表示。

记者了解到,轨道交通环评两次公示后,已经有30多家楼盘打出了“轻轨”的概念,许多开发商强调城轨对房地产市场的巨大“发酵”作用。

“交通只是影响房地产的因素之一,不能过度夸大其作用,购房者购房时还是要仔细分析,切勿盲目投资。”山东大学房地产研究中心主任李铁岗说,轨道交通对区域价值的提升,最早发挥效应的是在交通线的重要节点上,其他地方需要等待配套完善之后才会有明显变化。

29号开盘的，说的就是保利华庭吧

化纤厂路那边关注度比较高啊

确实需要谨慎考虑，不然就是血泪教训

不要像我一样运气不好╮(╯▽╰)╭

是开发商借机跟风，使劲宣传吆喝

 环境有待改善，配套也需要完善

交通确实只是一个方面，不过是一个很重要的因素

 所以才一直在炒

 嗯，如果我是开发商也会宣传的，站在什么立场说什么话而已