买房对我们每个人来说，算是数一数二的人生大事了，然而很多人在初次买房的时候，还处于懵懂状态，普通人一次就买这么一套房，可是千万马虎不得的。身边有朋友就是因为当时买房的时候怕麻烦，现在就住得不是很满意。因此，为了买房，我还是做了点功课的，来跟大家分享一下吧。
首先，根据自己的经济实力,想一下自己准备用多少钱买房，而且要以自己的实际收入为基准，将月供控制在每个月总收入的四成以内。买房前准备的资金是后续一切工作的基础，如果因为贪心或者是爱面子，买下一套超出家庭经济承受能力的房子，接下来等着你的就是漫长的苦日子啊！
钱是不得不首先考虑的现实问题，接下来当然是住在哪最重要。房子可能是自己要住一辈子的地方，当然要选一个自己心仪的地段。既要考虑到房产与家庭成员工作单位之间的交通状况，包括路程、路况、公交体系等因素。当然，开发商方面的实力、声誉、户型、周边配套等也都是样样不能马虎。
买房前了解一下当前的楼市状况我觉得是有必要的。一般的买房者与售方的信息是极端不对称的，这样自己就容易陷入被动，因此我们要通过学习尽量缩小信息差距。可以向相关行业的朋友多进行咨询，在专业人士的点拨之下往往能够尽快开窍，另外还可以通过房展的楼书，媒体上的广告等来获取信息。实地看盘很重要，毕竟到了地儿你才能最直观地感受自己是不是喜欢。
经过深思熟虑和艰难筛选之后，就可以确定购买目标了。在对整个项目和小区规划有了通盘的了解之后，能占据最多的小区绿化当然是最好的，谁都知道绿化可以赏心悦目，而且它对隔离噪音、粉尘，调节湿度、温度等也十分有效。
东西看好了，当然就有没完没了的谈判，压价与取得优惠都是有技巧的，真正的高手不但能从销售手中拿到折扣，甚至煤气电话等的安装费、管理费和一些优惠销售赠品等也能尽数收入囊中。至于这种本领的诀窍，本人还没有学到呢，还是看各自的经验和发挥吧。签单过户过程中要注意检查合同内容，必要时可以咨询专业的法律人士，合同签不明白，便是为以后的纠纷埋下了隐患。经过这一系列繁琐的步骤之后，终于可以验收和入住了，是不是感觉松了一口气呢？现在依然是马虎不得，最好也是在的指导下进行。拿钥匙时，不要忘记签订物业管理公约哦。
终于完成了，仿佛走出了一个泥潭一样的轻松，不过别担心，马上你将卷入另一个泥潭，那就是装修啊！我们容易吗!
要我说的话 住在哪才是最重要的
挺不错的嘛
啥都重要 钱最重要 这些问题 钱都可以解决的
的确 装修也不容易啊 一个坑接着一个坑的
好
买房对我们每个人来说，算是数一数二的人生大事了，然而很多人在初次买房的时候，还处于懵懂状态，普通人一次就买这么一套房，可是千万马虎不得的。身边有朋友就是因为当时买房的时候怕麻烦，现在就住得不是很满意。因此，为了买房，我还是做了点功课的，来跟大家分享一下吧。
首先，根据自己的经济实力,想一下自己准备用多少钱买房，而且要以自己的实际收入为基准，将月供控制在每个月总收入的四成以内。买房前准备的资金是后续一切工作的基础，如果因为贪心或者是爱面子，买下一套超出家庭经济承受能力的房子，接下来等着你的就是漫长的苦日子啊！
钱是不得不首先考虑的现实问题，接下来当然是住在哪最重要。房子可能是自己要住一辈子的地方，当然要选一个自己心仪的地段。既要考虑到房产与家庭成员工作单位之间的交通状况，包括路程、路况、公交体系等因素。当然，开发商方面的实力、声誉、户型、周边配套等也都是样样不能马虎。
买房前了解一下当前的楼市状况我觉得是有必要的。一般的买房者与售方的信息是极端不对称的，这样自己就容易陷入被动，因此我们要通过学习尽量缩小信息差距。可以向相关行业的朋友多进行咨询，在专业人士的点拨之下往往能够尽快开窍，另外还可以通过房展的楼书，媒体上的广告等来获取信息。实地看盘很重要，毕竟到了地儿你才能最直观地感受自己是不是喜欢。
经过深思熟虑和艰难筛选之后，就可以确定购买目标了。在对整个项目和小区规划有了通盘的了解之后，能占据最多的小区绿化当然是最好的，谁都知道绿化可以赏心悦目，而且它对隔离噪音、粉尘，调节湿度、温度等也十分有效。
东西看好了，当然就有没完没了的谈判，压价与取得优惠都是有技巧的，真正的高手不但能从销售手中拿到折扣，甚至煤气电话等的安装费、管理费和一些优惠销售赠品等也能尽数收入囊中。至于这种本领的诀窍，本人还没有学到呢，还是看各自的经验和发挥吧。签单过户过程中要注意检查合同内容，必要时可以咨询专业的法律人士，合同签不明白，便是为以后的纠纷埋下了隐患。经过这一系列繁琐的步骤之后，终于可以验收和入住了，是不是感觉松了一口气呢？现在依然是马虎不得，最好也是在的指导下进行。拿钥匙时，不要忘记签订物业管理公约哦。
终于完成了，仿佛走出了一个泥潭一样的轻松，不过别担心，马上你将卷入另一个泥潭，那就是装修啊！我们容易吗!