主题:专门去查了一下关于房子得房率的问题!公摊多少比较好呢
- 发表于2013-07-17
吸墨 吸墨 多多来论坛逛逛啊
- 发表于2013-07-17
吸墨的墙,您好!您所发的帖子“专门去查了一下关于房子得房率的问题!公摊多少比较好呢”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
- 发表于2013-07-17
确实不错啊
- 发表于2013-07-18
e e
- 发表于2013-07-25
学习了
- 发表于2013-07-25
又学到一招。。
- 发表于2013-08-13
吸墨的墙,您好!您所发的帖子“专门去查了一下关于房子得房率的问题!公摊多少比较好呢”已被设置为固顶帖,请再接再厉多发好帖。点击查看更多济南龙腾国际花园业主论坛固顶帖>>
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- 发表于2013-08-13
这个东西 真是难算啊
- 发表于2013-08-14
很实用
得房率=套内建筑面积/总建筑面积
总建筑面积=套内建筑面积+公摊面积
套内建筑面积=使用面积+套内墙体面积+外墙中线以内墙体面积+分户内墙体中线以内面积+阳台面积
公摊面积=本幢楼公摊面积(含交通和外墙中线以外的面积、一层门厅面积、顶层楼梯出屋面的面积、还有其他和住宅有关的设备用房、管井的面积等面积。)/本楼套内面积总和x本住宅的套内面积
一般:
高层得房率75-78%
小高层80-85%
多层88-92%
若:A套套内建筑面积为90平方米B套套内建筑面积为110平方米公摊面积为40平方米则:A套:公摊面积为18平方米总建筑面积为108平方米得房率为83.3%B套:公摊面积为22平方米总建筑面积为132平方米得房率为83.3%