龙年伊始,芜湖楼市新政策被叫停、中山“新限价令”被称为“试行措施”,楼市调控毫无放松迹象。面对库存攀升、成交低迷的严峻市场环境,开发商开始加紧出货。
截至25日,已有ST华源、ST中房、中茵股份、渝开发4家房地产上市公司公布了2011年年报。数据显示,上市房企存货继续攀升,而负债也在持续增加,清仓出货压力进一步加大。
面对低迷的成交,深圳楼盘的促销力度明显加强,不仅价格降至“6字头”,甚至动用了“垫首付”这类“规”的营销方式。位于深圳坪山新区的深业东城御园每平方米最低6800元,折后均价为6999元,总价26万元起,首付只需8万元。
在改善型和投机型住房需求被抑制的情况下,不少开发商将目光投向了支付能力不足的刚性需求。去年以来,沈阳、苏州、株洲、福州、南京、合肥等地均出现过“垫首付”卖楼的情况。对于这样一连串的问题,不知你是怎么看,其实说白了,就是开发商变着法的卖房了,也是在变着法的,让已买房子的人们在不知不觉中就少了10多万,但是对于没有买房的,还真是抓到机会了,这就是春天来了吗?
这是啥情况?怎么个持续法?
龙年伊始,芜湖楼市新政策被叫停、中山“新限价令”被称为“试行措施”,楼市调控毫无放松迹象。面对库存攀升、成交低迷的严峻市场环境,开发商开始加紧出货。
截至25日,已有ST华源、ST中房、中茵股份、渝开发4家房地产上市公司公布了2011年年报。数据显示,上市房企存货继续攀升,而负债也在持续增加,清仓出货压力进一步加大。
面对低迷的成交,深圳楼盘的促销力度明显加强,不仅价格降至“6字头”,甚至动用了“垫首付”这类“规”的营销方式。位于深圳坪山新区的深业东城御园每平方米最低6800元,折后均价为6999元,总价26万元起,首付只需8万元。
在改善型和投机型住房需求被抑制的情况下,不少开发商将目光投向了支付能力不足的刚性需求。去年以来,沈阳、苏州、株洲、福州、南京、合肥等地均出现过“垫首付”卖楼的情况。
对于这样一连串的问题,不知你是怎么看,其实说白了,就是开发商变着法的卖房了,也是在变着法的,让已买房子的人们在不知不觉中就少了10多万,但是对于没有买房的,还真是抓到机会了,这就是春天来了吗?