主题：你心中的楼市是咋样的 今年房价面临全面？

  2014年钟声敲响，房市问题又成为新年开篇的热门话题。14年房价是降还是涨，你是怎样看的呢？

  根据统计局发布的70大中城市房价数据显示，从2012年7月起，中国房价已经连续18个月保持上涨。而从09年至今，48个月中也仅仅11个月出现环比下跌。房价一涨再涨，不少消费者直指房价数据背离真相。

那么，2014年房价将走向何处?

支撑房价的莫过于刚需和团。但是一时爽，刚需才是根本。在1985-1991年间，中国出现了baby boom，即婴儿潮。而他们大多在2010-2020年间需要结婚生小孩。而这是刚需的来源。

但是，我国现有房屋是否能满足这些刚需呢?由于每个地方的房屋销量和房屋价格都不同，那么最简单的方法是去看看城市周围房屋在半夜的开灯率，这是最容易知道我国房屋空置率的方案。如果半夜是鬼城，一个小区没几家亮灯，那么房价一定是有水分的，反之亦然。

所以，如果不相信统计局的数据，那么去相信你的眼睛。自己去判断房屋价格是否有水分，是否应该现在买房。

真的要涨么，伤不起啊~~~

哈哈啊，涨跌的关系不大啊，反正是已经买了

是么啊，降还是升？

各说纷纭啊

其实还是可以滴呀

这是要闹哪样啊？

我心中的楼主是价格赶紧降吧，哈哈~~~

哈哈，降吧，赶紧的降 啊

能说真话么